Huurgeschil Checker 2026
Check of uw huurprobleem een juridische oplossing heeft en wat uw opties zijn.
Wat doet deze tool?
Alle Huurproblemen
Gebreken, indexatie, opzeg, waarborg
Juridische Opties
Wat kunt u doen?
Termijnen
Binnen welke termijn moet u handelen?
Modelbrief
Voorbeeldbrieven voor uw situatie
Voor wie is deze tool?
Gebreken Niet Hersteld
De verhuurder weigert reparaties uit te voeren
Waarborg Niet Teruggekregen
De verhuurder houdt uw waarborg in
Onterechte Opzeg
U denkt dat de opzegging niet rechtsgeldig is
Hoe werkt het?
Probleem
Selecteer uw huurprobleem
Details
Beantwoord specifieke vragen
Advies
Ontvang uw opties en volgende stappen
Start uw berekening
Huurgeschil Checker
Ontdek uw rechten en aanbevolen stappen bij een huurgeschil
Uw rol
Bent u huurder of verhuurder?
Bespreek uw huurgeschil checkerberekening met een advocaat
Na het invullen ontvangt u uw resultaten gratis per email. Wilt u de berekening bespreken of advies krijgen over uw specifieke situatie? Plan eenvoudig een afspraak.
Gratis per email
Ontvang uw resultaten direct in uw inbox na het invullen van de calculator.
Afspraak maken
Bespreek uw situatie met een ervaren advocaat op een moment dat u past.
Persoonlijk advies
Van indicatie naar concreet plan: krijg advies op maat voor uw dossier.
Veelgestelde vragen over huurgeschil checker
Gerelateerde informatie
Gerelateerde tools
Meer informatie
Alles over huurgeschillen in België (2026)
Wat is een huurgeschil en wanneer ontstaat het?
Een huurgeschil is elk conflict tussen huurder en verhuurder over de uitvoering van de huurovereenkomst. Dit kan gaan over gebreken aan de woning, onbetaalde huur, opzegging, huurprijsherziening, of de teruggave van de waarborg.
Het Belgische huurrecht is complex met verschillende wetgevingen afhankelijk van het type huur:
- Woninghuur (Vlaanderen): Vlaams Woninghuurdecreet van 9 november 2018
- Handelshuur: Handelshuurwet van 30 april 1951
- Gemene huur: Artikelen 1714-1762bis oud Burgerlijk Wetboek
De vrederechter is bevoegd voor alle huurgeschillen (Art. 591, 1° Gerechtelijk Wetboek). Deze rechter is toegankelijk, snel en kan ter plaatse komen kijken bij geschillen over gebreken.
Veelvoorkomende huurgeschillen en uw rechten
Gebreken aan de woning:
De verhuurder moet de woning in goede staat leveren en onderhouden. Bij ernstige gebreken heeft u recht op herstelling, huurvermindering, of zelfs ontbinding van het contract. Meld gebreken altijd schriftelijk (aangetekend) met foto's.
Niet-betaling van huur:
Verhuurders kunnen na ingebrekestelling naar de vrederechter stappen voor betaling en eventueel uitdrijving. Huurders in moeilijkheden kunnen een afbetalingsplan vragen of OCMW-bijstand.
Opzegging:
Bij woninghuur kan de huurder altijd opzeggen met 3 maanden opzegtermijn. De verhuurder kan alleen opzeggen voor eigen gebruik (6 maanden) of aan het einde van een driejarige periode.
Waarborg:
De waarborg (max. 3 maanden huur) moet op een geblokkeerde rekening staan. Na het einde van de huur moet deze binnen redelijke termijn worden vrijgegeven, minus eventuele schade.
Hoe werkt onze Huurgeschil Checker?
De Huurgeschil Checker analyseert uw situatie en geeft concrete juridische opties en aanbevolen stappen.
U selecteert uw rol (huurder/verhuurder), het type contract, en het probleem. De checker geeft u:
- Uw rechten: Wat u wettelijk mag eisen
- Aanbevolen stappen: Concrete acties om te ondernemen
- Waarschuwingen: Aandachtspunten en termijnen
De resultaten kunt u gratis per email ontvangen.
Na uw check: Hoe LawBase u verder kan helpen
Onze Huurgeschil Checker geeft u duidelijkheid over uw rechten. Na het invullen ontvangt u uw resultaten gratis per email.
Bij escalerende geschillen helpen onze huurrecht specialisten u met ingebrekestellingen, onderhandelingen, en procedures voor de vrederechter. Plan eenvoudig een afspraak via de tool.
Bespreek uw huurgeschil met een advocaat
Na het invullen ontvangt u uw resultaten gratis per email. Wilt u uw opties bespreken? Plan een afspraak met onze huurrecht specialisten.
Gratis per email
Ontvang uw resultaten direct in uw inbox
Afspraak maken
Bespreek uw situatie met een advocaat
Persoonlijk advies
Van indicatie naar concreet plan