--- title: "Huurcalculator & Huurindexatie Berekenen 2026 | LawBase" description: "Bereken uw nieuwe huurprijs volgens de gezondheidsindex 2026, met EPC-correctie voor Vlaamse contracten en de gewestelijke regels voor Brussel en Wallonië." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": [ "WebApplication", "SoftwareApplication" ], "@id": "https://www.lawbase.be/tools/huurindexatie#application", "name": "Huurcalculator & Huurindexatie Berekenen 2026", "description": "Bereken uw nieuwe huurprijs volgens de gezondheidsindex 2026, met EPC-correctie voor Vlaamse contracten en de gewestelijke regels voor Brussel en Wallonië.", "url": "https://www.lawbase.be/tools/huurindexatie", "applicationCategory": "LegalApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "softwareVersion": "2026.1", "dateModified": "2026-09-12", "inLanguage": "nl-BE", "offers": { "@type": "Offer", "price": "0", "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock" }, "provider": { "@type": "LegalService", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.lawbase.be/logo.png" } }, "creator": { "@type": "LegalService", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar" }, "aggregateRating": { "@type": "AggregateRating", "ratingValue": "4.9", "bestRating": "5", "ratingCount": "353", "reviewCount": "353" }, "potentialAction": [ { "@type": "UseAction", "name": "Gebruik Huurindexatie Calculator", "target": { "@type": "EntryPoint", "urlTemplate": "https://www.lawbase.be/tools/huurindexatie#tool-section" } }, { "@type": "ReserveAction", "name": "Adviesgesprek aanvragen", "target": { "@type": "EntryPoint", "urlTemplate": "https://www.lawbase.be/contact?tool=Huurindexatie%20Calculator", "actionPlatform": [ "http://schema.org/DesktopWebPlatform", "http://schema.org/MobileWebPlatform" ] } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Bel ons", "target": { "@type": "EntryPoint", "urlTemplate": "tel:+32 50 67 32 06" } } ], "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Limburg" } ], "availableChannel": { "@type": "ServiceChannel", "serviceLocation": [ { "@type": "Place", "name": "LawBase Brugge", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Brugge", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "West-Vlaanderen" } }, { "@type": "Place", "name": "LawBase Antwerpen", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Antwerpen", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Antwerpen" } }, { "@type": "Place", "name": "LawBase Gent", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Gent", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Oost-Vlaanderen" } }, { "@type": "Place", "name": "LawBase Leuven", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Leuven", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Vlaams-Brabant" } }, { "@type": "Place", "name": "LawBase Sint-Niklaas", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Sint-Niklaas", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Oost-Vlaanderen" } }, { "@type": "Place", "name": "LawBase Limburg", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Tongeren", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Limburg" } } ] }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "h1", ".tool-description", "[data-speakable]", ".faq-section h3" ] } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "HowTo", "name": "Huurcalculator & Huurindexatie Berekenen 2026", "description": "Bereken uw nieuwe huurprijs volgens de gezondheidsindex 2026, met EPC-correctie voor Vlaamse contracten en de gewestelijke regels voor Brussel en Wallonië.", "step": [ { "@type": "HowToStep", "position": 1, "name": "Open de calculator", "text": "Ga naar de Huurindexatie Calculator op lawbase.be en start de gratis berekening." }, { "@type": "HowToStep", "position": 2, "name": "Vul uw gegevens in", "text": "Beantwoord de vragen over uw situatie. Alle gegevens blijven privé." }, { "@type": "HowToStep", "position": 3, "name": "Ontvang uw resultaat", "text": "Bekijk direct het indicatief resultaat op basis van de Belgische wetgeving." }, { "@type": "HowToStep", "position": 4, "name": "Vraag professioneel advies", "text": "Wilt u zekerheid? Plan een kort telefonisch juridisch kennismakingsgesprek (15 min, €24,20 incl. BTW) met een advocaat van LawBase voor advies op maat." } ], "tool": { "@type": "HowToTool", "name": "LawBase Online Calculator" }, "totalTime": "PT2M", "estimatedCost": { "@type": "MonetaryAmount", "currency": "EUR", "value": "0" }, "provider": { "@type": "LegalService", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.lawbase.be" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Juridische Tools", "item": "https://www.lawbase.be/tools" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Huurindexatie Calculator" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wanneer mag ik mijn huur indexeren in 2026?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "In 2026 mag u als verhuurder de huur indexeren op de verjaardag van het huurcontract, éénmaal per jaar. De huurindexatie 2026 volgt dezelfde regels als voorgaande jaren, mits het contractueel niet uitgesloten is." } }, { "@type": "Question", "name": "Welke gezondheidsindex wordt gebruikt voor huurindexatie in 2026?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor huurindexatie in 2026 gebruikt u de gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag van het huurcontract. Statbel publiceert maandelijks de actuele indexcijfers die onze calculator automatisch toepast." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe werkt de EPC-correctiefactor bij huurindexatie 2026?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor huurovereenkomsten die in werking traden vóór 1 oktober 2022 wordt de volledig geïndexeerde huurprijs vermenigvuldigd met een correctiefactor (art. 4 van het decreet van 3 oktober 2022). Bij label E of F en bij een woning zonder EPC is dat de gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag in 2022 gedeeld door die van 2023 (voor oktober, november en december: 2021 gedeeld door 2022); bij label D geldt de helft van die beperking. In de praktijk ligt de factor tussen 0,89 en 0,98. Label E en F worden gelijk behandeld, en een woning zonder certificaat wordt met hen gelijkgesteld." } }, { "@type": "Question", "name": "Geldt de EPC-beperking in 2026 voor alle huurcontracten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nee, de EPC-beperking bij huurindexatie 2026 geldt enkel voor huurcontracten afgesloten vóór 1 oktober 2022. Nieuwere contracten mogen in 2026 volledig indexeren, ongeacht het energielabel." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat als ik geen geldig EPC heb bij huurindexatie 2026?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Zonder geldig EPC-attest geldt in 2026 dezelfde correctiefactor als bij label F: u mag de huur niet indexeren. Laat tijdig een EPC opmaken om uw indexatierecht in 2026 te behouden." } }, { "@type": "Question", "name": "Moet ik de huurindexatie 2026 schriftelijk melden aan mijn huurder?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja, de huurindexatie 2026 is niet automatisch. U moet uw huurder schriftelijk informeren over de nieuwe geïndexeerde huurprijs. Pas na deze kennisgeving is de huurder de nieuwe huur verschuldigd." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik de huurindexatie 2026 met terugwerkende kracht toepassen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja, u kunt de huurindexatie 2026 maximaal 3 maanden terugwerkend vorderen. Wacht u langer, dan verliest u definitief uw recht op de gemiste indexatiemaanden." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat als mijn huurder de huurindexatie 2026 weigert te betalen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Als uw huurder de huurindexatie 2026 weigert, kunt u dit invorderen via de vrederechter. Bewaar het bewijs van uw schriftelijke kennisgeving en de correcte berekening als onderbouwing." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe bereken ik de huurindexatie 2026 voor een garage of handelspand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De huurindexatie 2026 voor garages en handelspanden volgt dezelfde formule: basishuur × nieuwe gezondheidsindex / aanvangsindex. De EPC-correctiefactoren gelden enkel voor woningen in Vlaanderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat bij een negatieve huurindexatie in 2026?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bij een dalende gezondheidsindex kan de huurindexatie 2026 theoretisch negatief zijn, waardoor de huur daalt. De huur kan echter nooit onder de oorspronkelijke basishuurprijs zakken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is een huurcalculator en hoe gebruik ik die?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Een huurcalculator berekent automatisch de geïndexeerde huurprijs volgens de wettelijke formule (basishuur × nieuwe gezondheidsindex / aanvangsindex). Onze gratis huurcalculator haalt de actuele Statbel-cijfers op, past indien nodig de Vlaamse EPC-correctiefactor toe en toont meteen het resultaat — zowel voor verhuurders als huurders." } }, { "@type": "Question", "name": "Verschil tussen huurindexatie en huurcalculator?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Huurindexatie is het juridische recht om de huur jaarlijks aan te passen aan de gezondheidsindex. Een huurcalculator (of huurindex calculator) is de tool waarmee u dat bedrag concreet uitrekent. Op LawBase vindt u beide in één: de berekening én de juridische uitleg per gewest." } }, { "@type": "Question", "name": "Werkt de huurcalculator ook voor Brussel en Wallonië?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De huurcalculator gebruikt dezelfde gezondheidsindex voor heel België. Het verschil zit in de correctiefactoren: in Brussel en Wallonië gelden andere regels rond EPC-beperkingen dan in Vlaanderen. Onze calculator volgt de Vlaamse regeling (art. 34 Vlaams Woninghuurdecreet); laat een Brusselse of Waalse berekening apart nakijken." } } ] } ] --- [![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase ](/) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises ](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools ](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) 1. [Home ](/) - [Juridische Tools](/tools) - Huurindexatie Calculator # Huurcalculator & Huurindexatie Berekenen 2026 Gratis huurcalculator volgens de gezondheidsindex en EPC-correctiefactoren — direct resultaat in 30 seconden. Bereken hier gratis de huurindexatie van uw huurcontract in 2026. Onze huurcalculator gebruikt de actuele gezondheidsindex en houdt automatisch rekening met de EPC-correctiefactoren in Vlaanderen. Resultaat in 30 seconden, juridisch gevalideerd door advocaten. Bereken NuMeer Info **4.000+** berekeningen Bijgewerkt **September 2026** **4.9/5** rating 100% gratis & anoniem ## Wat doet deze tool? ### Gezondheidsindex Automatisch actuele indexcijfers ### Verjaardag Huur Berekening vanaf correcte datum ### EPC-label Correctiefactoren bij slecht energielabel ### Motivering Gebruik resultaat in uw brief aan huurder ## Voor wie is deze tool? ### Verhuurder Bereken de nieuwe geïndexeerde huurprijs ### Huurder Controleer of de gevraagde indexatie correct is ### Jaarlijkse Aanpassing Bereken de jaarlijkse huurverhoging ## Hoe werkt het? 1 ### Basishuur Vul de oorspronkelijke huurprijs in 2 ### Datums Startdatum en verjaardag huurcontract 3 ### Resultaat Ontvang de geïndexeerde huurprijs ## Start uw berekening ## Huurindexatie Calculator Bereken de geïndexeerde huurprijs Stap 1 van 4 25% ### Gewest & type pand Huurindexatie is een gewestelijke bevoegdheid. Het gewest en het type pand bepalen welke regels gelden. In welk gewest ligt het pand? Vlaams Gewest Brussels Hoofdstedelijk Gewest Waals Gewest Type pand Appartement Woning Kamer Studentenkamer Garage Dient het pand als hoofdverblijfplaats van de huurder? JaNee Art. 34 zit in titel II van het Vlaams Woninghuurdecreet en geldt enkel voor huur die tot hoofdverblijfplaats dient. Vorige Volgende [Huurder betaalt de (geïndexeerde) huur niet? Bereken uw achterstal + verwijlintresten](/tools/pro/huurclaim#bouw-dossier) ### HuurClaim PRO Huurder betaalt niet? Bereken gratis uw achterstal + intresten en genereer uw ingebrekestelling & verzoekschrift. [Start HuurClaim](/tools/pro/huurclaim#bouw-dossier) ### Huurcontract Analyse PRO Upload uw huurcontract en ontvang meteen een AI-risicoanalyse én een herwerkt contract (Word). [Start analyse](/tools/pro/huurcontract-analyse) ## Bespreek uw huurindexatie calculatorberekening met een advocaat Na het invullen ontvangt u uw resultaten gratis per email. Wilt u de berekening bespreken of advies krijgen over uw specifieke situatie? Plan eenvoudig een afspraak. ### Gratis per email Ontvang uw resultaten direct in uw inbox na het invullen van de calculator. ### Afspraak maken Bespreek uw vastgoedrecht-dossier met een ervaren advocaat. ### Persoonlijk advies Van indicatie naar concreet plan: krijg advies op maat voor uw dossier. Start Huurindexatie Calculator[Spreek een vastgoedrecht-advocaat](/wonen-vastgoed) Expert Review ![Mr. Peter-Jan De Meulenaere - Advocaat bij LawBase](/assets/peter-jan-expert-CDx9MZQF.webp) ### Mr. Peter-Jan De Meulenaere Advocaat • Orde van Vlaamse Balies • Universiteit Gent Juridisch geverifieerd door Peter-Jan Verkeersrecht Vastgoed Erfrecht [Bekijk profiel](https://www.linkedin.com/in/peterjandemeulenaere/)[Over ons team →](/over-ons) ## Veelgestelde vragen over huurindexatie calculator ### Wanneer mag ik mijn huur indexeren in 2026? ### Welke gezondheidsindex wordt gebruikt voor huurindexatie in 2026? ### Hoe werkt de EPC-correctiefactor bij huurindexatie 2026? ### Geldt de EPC-beperking in 2026 voor alle huurcontracten? ### Wat als ik geen geldig EPC heb bij huurindexatie 2026? ### Moet ik de huurindexatie 2026 schriftelijk melden aan mijn huurder? ### Kan ik de huurindexatie 2026 met terugwerkende kracht toepassen? ### Wat als mijn huurder de huurindexatie 2026 weigert te betalen? ### Hoe bereken ik de huurindexatie 2026 voor een garage of handelspand? ### Wat bij een negatieve huurindexatie in 2026? ### Wat is een huurcalculator en hoe gebruik ik die? ### Verschil tussen huurindexatie en huurcalculator? ### Werkt de huurcalculator ook voor Brussel en Wallonië? ## Gerelateerde informatie ### Gerelateerde tools - [Opzegvergoeding Huur Calculator](/tools/opzegvergoeding-huur) - [Huurgeschil Checker](/tools/huurgeschil-checker) - [HuurClaim PRO — onbetaalde huur innen](/tools/pro/huurclaim) - [Huurcontract Analyse PRO](/tools/pro/huurcontract-analyse) ### Meer informatie - [Huurgeschillen](/wonen-vastgoed/huurgeschillen) ## Alles over huurindexatie in België (2026) ### Wat is huurindexatie en wanneer mag u indexeren? Huurindexatie is het jaarlijks aanpassen van de huurprijs aan de stijging van de levensduurte, gemeten via de **gezondheidsindex**. Dit systeem beschermt zowel verhuurders (wiens opbrengst mee evolueert met de inflatie) als huurders (die beschermd zijn tegen willekeurige huurverhogingen). In België mag u als verhuurder de huur indexeren **éénmaal per jaar**, op de verjaardag van het huurcontract. Als uw huurcontract bijvoorbeeld inging op 1 maart 2020, kunt u elk jaar op 1 maart de huurprijs aanpassen. Deze indexatie is een recht, geen automatisme – u moet de huurder er schriftelijk van op de hoogte brengen. Belangrijk: de indexatie moet expliciet in het huurcontract zijn toegestaan, of het moet gaan om een schriftelijk huurcontract. Bij mondelinge contracten kan het indexatierecht beperkt zijn. Controleer steeds uw huurcontract. Sinds 2022 gelden in Vlaanderen bijzondere regels voor woningen met een slecht energielabel. Deze **EPC-correctiefactoren** beperken de indexatie voor woningen met label D, E of F. Onze calculator houdt hier automatisch rekening mee. ### De indexatieformule uitgelegd De berekening van de geïndexeerde huurprijs volgt een vaste formule: **Nieuwe huurprijs = Basishuurprijs × (Nieuwe index / Aanvangsindex)** Waarbij: - **Basishuurprijs:** De oorspronkelijke huurprijs bij aanvang van het contract - **Nieuwe index:** De gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag van het contract - **Aanvangsindex:** De gezondheidsindex van de maand vóór de start van het contract **Voorbeeld:** Een huurcontract startte op 1 april 2020 met een basishuur van €800. De gezondheidsindex in maart 2020 was 107,89. De gezondheidsindex in maart 2026 is 129,42. De geïndexeerde huur wordt dan: €800 × (129,42 / 107,89) = €959,63. Let op: u gebruikt altijd de **gezondheidsindex**, niet de gewone consumptieprijsindex. De gezondheidsindex is een afgeleide index die bepaalde producten (zoals tabak, alcohol en brandstof) uitsluit om meer stabiliteit te bieden. De actuele indexcijfers worden maandelijks gepubliceerd door Statbel (FOD Economie). Onze calculator haalt automatisch de correcte cijfers op zodat u geen fouten maakt. ### De voorwaarden van art. 34, § 1 en het toepassingsgebied per type pand Woninghuur is een **gewestelijke bevoegdheid**. Deze tool behandelt het **Vlaams Gewest** en rekent volgens het Vlaams Woninghuurdecreet van 9 november 2018. Ligt het pand in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest of in het Waalse Gewest, dan gelden de Brusselse Huisvestingscode respectievelijk het Waals Huurdecreet, met eigen indexatieregels; wij berekenen daar niets. Voor de gemene woninghuur stelt art. 34, § 1 Vlaams Woninghuurdecreet drie voorwaarden. De indexatie is enkel mogelijk: - als de **huurovereenkomst schriftelijk** is gesloten — bij een mondelinge overeenkomst is er geen indexatie; - als de indexatie **niet uitdrukkelijk is uitgesloten** in de overeenkomst; - op **schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij**. De indexatie gebeurt dus niet automatisch, en zij werkt terug tot ten hoogste **drie maanden vóór de maand van dat verzoek** (art. 34, § 1, derde lid Vlaams Woninghuurdecreet). Wie later vraagt, verliest de vroegere maanden definitief. De aanpassing gebeurt op de **basishuurprijs**. Dat is de huurprijs met uitsluiting van alle kosten en lasten (art. 34, § 2, derde lid Vlaams Woninghuurdecreet): de bijdragen voor water, energie, gemeenschappelijke kosten of beheer worden niet mee geïndexeerd. **Studentenhuisvesting** valt onder titel III van het decreet. De indexatie volgt art. 61 Vlaams Woninghuurdecreet en is alleen mogelijk als de **duur van de huurovereenkomst langer is dan een jaar**. Bij de klassieke overeenkomst van twaalf maanden of minder is er dus geen indexatie. Een **garage of staanplaats** valt niet onder de woninghuurregeling maar onder het gemeen huurrecht: de indexatie berust op art. 1728bis oud Burgerlijk Wetboek, met de gezondheidsindex als maatstaf. De **correctiefactoren van het decreet van 3 oktober 2022** gelden krachtens art. 2 van dat decreet alleen voor de gemene woninghuur van het oud Burgerlijk Wetboek en voor titel II van het Vlaams Woninghuurdecreet. Zij gelden dus **niet** voor studentenhuisvesting onder titel III en **niet** voor een garage of staanplaats. ### EPC-correctiefactoren in Vlaanderen (2022-2026) Het decreet van 3 oktober 2022 beperkt de huurindexatie op basis van het energielabel. Het geldt alleen voor huurovereenkomsten die in werking zijn getreden vóór 1 oktober 2022 (art. 2). In de periode van 1 oktober 2022 tot en met 30 september 2023 gold een eerste regime (art. 3). Bij label A+, A, B of C was er geen beperking. Bij label D mocht de huurprijs enkel worden verhoogd met de helft van het verschil tussen de geïndexeerde en de niet-geïndexeerde huurprijs. Bij label E of F, en bij een woning zonder energieprestatiecertificaat, mocht helemaal niet worden geïndexeerd. Vanaf 1 oktober 2023 geldt een tweede regime (art. 4). De volledig geïndexeerde huurprijs wordt vermenigvuldigd met een correctiefactor die afhangt van de maand waarin de huurovereenkomst verjaart. Bij label E of F en bij een woning zonder certificaat is die factor de gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag in 2022, gedeeld door die van de maand vóór de verjaardag in 2023 — voor een verjaardag in oktober, november of december: 2021 gedeeld door 2022. Bij label D is het de helft van die beperking. In de praktijk ligt de factor tussen 0,89 en 0,98, afhankelijk van de verjaardagsmaand. Onze calculator past die factoren automatisch toe. Label E en label F worden door het decreet volledig gelijk behandeld, en een woning zonder energieprestatiecertificaat wordt met hen gelijkgesteld. ### Veelgemaakte fouten bij huurindexatie In de praktijk gaan zowel verhuurders als huurders regelmatig in de fout. Hier zijn de meest voorkomende fouten: - **Verkeerde referentiedata:** De aanvangsindex is die van de maand vóór de start van het contract, niet van de maand van ondertekening. Een contract getekend in februari dat ingaat op 1 maart gebruikt de index van februari. - **Te laat indexeren:** U kunt maximaal 3 maanden terugwerkend indexeren. Wacht u te lang, dan verliest u definitief uw recht op de gemiste periode. - **Geen schriftelijke kennisgeving:** De indexatie is pas verschuldigd nadat u de huurder schriftelijk heeft geïnformeerd. Een mondelinge mededeling volstaat niet. - **Verkeerd EPC-label:** Controleer of u het correcte, actuele EPC-label gebruikt. Een verouderd label kan tot verkeerde berekeningen leiden. - **Indexeren op een niet-contractuele basis:** Als uw contract indexatie uitsluit of beperkt, kunt u niet zomaar indexeren. Als huurder mag u altijd de berekening van uw verhuurder controleren. Onze calculator helpt u om na te gaan of de gevraagde indexatie correct is. Bij twijfel kunt u contact opnemen met een [specialist huurrecht](/wonen-vastgoed/huurgeschillen). ### Na uw berekening: Hoe LawBase u verder kan helpen Onze Huurindexatie Calculator geeft u een nauwkeurige berekening van de wettelijk toegestane huurverhoging. Na het invullen ontvangt u uw **resultaten gratis per email**, inclusief de volledige berekening en de toegepaste indexcijfers. U kunt dit document gebruiken als onderbouwing in uw communicatie met huurder of verhuurder. Toch kunnen er discussies ontstaan. Wat als de huurder de indexatie betwist? Wat als u als huurder vindt dat de gevraagde verhoging niet correct is? Of wat als er onduidelijkheid is over het toepasselijke EPC-label? Via de tool kunt u **eenvoudig een afspraak aanvragen** met één van onze [huurrecht specialisten](/wonen-vastgoed/huurgeschillen). Wij helpen u bij: - Controle van indexatieberekeningen - Opstellen van correcte indexatiebrieven - Betwisting van onjuiste indexaties - Invordering van onbetaalde indexaties via de vrederechter - Advies over EPC-verplichtingen en renovatie Of u nu verhuurder of huurder bent: LawBase zorgt ervoor dat uw rechten worden gerespecteerd en dat u met correcte cijfers werkt. Neem contact op voor persoonlijk advies. ### Bespreek uw huurindexatie met een specialist Na het invullen ontvangt u uw berekening gratis per email. Vragen over de indexatie of een discussie met uw huurder/verhuurder? Plan eenvoudig een afspraak met één van onze huurrecht specialisten. Gratis per email Ontvang uw resultaten direct in uw inbox Afspraak maken Bespreek uw situatie met een advocaat Persoonlijk advies Van indicatie naar concreet plan Start Huurindexatie Calculator[Neem contact op](/contact) ![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase Slimme hulp, échte advocaten Brugge (HQ) · Antwerpen · Gent · Leuven · Sint-Niklaas · Tongeren [050 67 32 06](tel:050673206) [advocaten@lawbase.be](mailto:advocaten@lawbase.be) [Chat via WhatsApp](https://wa.me/3250673206) [📍 Vind een advocaat bij u in de buurt](/advocaat)[📄 Document Nakijken](/document-uploaden)[🧮 Juridische Tools](/tools)[⚖️ Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[📚 Rechtspraak](/rechtspraak) ### Expertisegebieden - [Verkeersrecht](/verkeersrecht) - [Familierecht](/familierecht) - [Strafrecht](/strafrecht) - [Vastgoedrecht](/wonen-vastgoed) - [Huurrecht](/wonen-vastgoed/huurgeschillen) - [Erfrecht](/erfrecht) - [Ondernemingsrecht](/ondernemen) - [Burgerlijk Recht](/burgerlijk-recht) - [Arbeidsrecht](/arbeidsrecht) - [Consumentenrecht](/consumentenrecht) [Bereken direct uw verkeersboete →](https://www.beboet.be) Onze gespecialiseerde boetecalculator voor alle verkeersovertredingen in België [Start uw scheiding online →](https://www.echtscheidingshulp.be) Online platform voor een vlotte echtscheidingsprocedure, ontwikkeld door onze advocaten ### Populaire Tools - [Ontslagvergoeding Calculator](/tools/ontslagvergoeding) - [Huurindexatie Calculator](/tools/huurindexatie) - [Alimentatie Calculator](/tools/alimentatie-calculator) - [Strafmaat Simulator](/tools/strafmaat-simulator) - [Successierechten Calculator](/tools/successierechten) - [Verkeersboete Calculator](/tools/verkeersboete) - [Echtscheiding Kosten Calculator](/tools/echtscheiding-kosten) - [Erfenis Simulator](/tools/erfenis-simulator) [🧮 Alle 25 tools bekijken →](/tools) #### Onze ProTools - [HuurClaim — onbetaalde huur invorderen](/tools/pro/huurclaim) - [Huurcontract-analyse (AI + herwerkt contract)](/tools/pro/huurcontract-analyse) - [Alimentatie PRO](/tools/pro/alimentatie-calculator) - [EOT — Echtscheiding onderling akkoord](/tools/pro/eot) - [Kindregeling PRO](/tools/pro/kindregeling) - [Digitale Documenten Check](/juridische-documenten-check) - [Video-afspraak met advocaat](/video-afspraak) © 2026 LawBase BV · BTW: BE0791253744 [Algemene Voorwaarden](/algemene-voorwaarden)[Privacy Policy](/privacy-policy)[Cookie Beleid](/cookie-beleid) ## Cookies Wij gebruiken cookies om uw ervaring te verbeteren. Alles accepterenAlleen noodzakelijkInstellingen Meer info: [cookie beleid](/cookie-beleid) · [privacy](/privacy-policy)