---
title: "Onderhoudsplicht huurder verhuurder | Advocaat Huurrecht"
description: "Onderhoudsplicht huurder vs verhuurder in Vlaanderen: Wie betaalt wat? Juridisch advies over herstellingen, het Woninghuurdecreet en praktische tips."
lang: nl
json-ld: |
  [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "Article",
      "headline": "Wie betaalt wat: onderhoudsplicht huurder vs verhuurder",
      "description": "Onderhoudsplicht huurder vs verhuurder in Vlaanderen: Wie betaalt wat? Juridisch advies over herstellingen, het Woninghuurdecreet en praktische tips.",
      "image": "https://www.lawbase.be/og-image.jpg",
      "author": {
        "@type": "Person",
        "name": "Mr. Chanel Ribas Colomar",
        "jobTitle": "Advocaat",
        "url": "https://www.lawbase.be/over-ons",
        "sameAs": [
          "https://www.linkedin.com/in/chanel-ribas-colomar-61201813a/",
          "https://www.lawbase.be/over-ons"
        ],
        "worksFor": {
          "@type": "LegalService",
          "@id": "https://www.lawbase.be/#organization",
          "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
          "url": "https://www.lawbase.be"
        },
        "memberOf": {
          "@type": "Organization",
          "name": "Orde van Vlaamse Balies",
          "url": "https://www.advocaat.be"
        },
        "alumniOf": {
          "@type": "CollegeOrUniversity",
          "name": "Universiteit Gent"
        }
      },
      "publisher": {
        "@type": "LegalService",
        "@id": "https://www.lawbase.be/#organization",
        "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
        "logo": {
          "@type": "ImageObject",
          "url": "https://www.lawbase.be/logo.png",
          "width": 512,
          "height": 512
        }
      },
      "mainEntityOfPage": {
        "@type": "WebPage",
        "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder"
      },
      "datePublished": "2026-01-24T20:57:15.682985+00:00",
      "dateModified": "2026-08-18T11:49:40.592548+00:00",
      "inLanguage": "nl-BE",
      "wordCount": 782,
      "articleSection": "Huurrecht"
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "LegalService",
      "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder#service",
      "name": "Onderhoudsplicht huurder verhuurder | LawBase",
      "alternateName": "LawBase Huurrecht",
      "description": "Onderhoudsplicht huurder vs verhuurder in Vlaanderen: Wie betaalt wat? Juridisch advies over herstellingen, het Woninghuurdecreet en praktische tips.",
      "url": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder",
      "serviceType": "Huurrecht",
      "address": {
        "@type": "PostalAddress",
        "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A",
        "addressLocality": "Brugge",
        "postalCode": "8000",
        "addressCountry": "BE",
        "addressRegion": "West-Vlaanderen"
      },
      "geo": {
        "@type": "GeoCoordinates",
        "latitude": 51.2093,
        "longitude": 3.2247
      },
      "telephone": "+32 50 67 32 06",
      "email": "advocaten@lawbase.be",
      "provider": {
        "@type": "LegalService",
        "@id": "https://www.lawbase.be#organization",
        "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
        "url": "https://www.lawbase.be",
        "telephone": "+32 50 67 32 06",
        "email": "advocaten@lawbase.be",
        "logo": "https://www.lawbase.be/logo.png"
      },
      "areaServed": [
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "Antwerpen"
        },
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "Oost-Vlaanderen"
        },
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "West-Vlaanderen"
        },
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "Vlaams-Brabant"
        },
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "Limburg"
        },
        {
          "@type": "AdministrativeArea",
          "name": "Brussel"
        }
      ],
      "knowsAbout": [
        "onderhoudsplicht huurder",
        "herstellingen verhuurder",
        "Vlaams Woninghuurdecreet",
        "huurrecht België",
        "onderhoud cv-ketel huurder",
        "kleine herstellingen huur",
        "huurwaarborg herstellingen",
        "plaatsbeschrijving",
        "KB Huurherstellingen",
        "juridisch advies huurrecht"
      ],
      "aggregateRating": {
        "@type": "AggregateRating",
        "ratingValue": "4.9",
        "bestRating": "5",
        "ratingCount": "353",
        "reviewCount": "353"
      },
      "potentialAction": [
        {
          "@type": "ReserveAction",
          "name": "Adviesgesprek aanvragen",
          "target": {
            "@type": "EntryPoint",
            "urlTemplate": "https://www.lawbase.be/contact",
            "actionPlatform": [
              "http://schema.org/DesktopWebPlatform",
              "http://schema.org/MobileWebPlatform"
            ]
          }
        },
        {
          "@type": "CommunicateAction",
          "name": "Bel ons",
          "target": {
            "@type": "EntryPoint",
            "urlTemplate": "tel:+32 50 67 32 06"
          }
        },
        {
          "@type": "CommunicateAction",
          "name": "Email versturen",
          "target": {
            "@type": "EntryPoint",
            "urlTemplate": "mailto:advocaten@lawbase.be"
          }
        }
      ],
      "openingHoursSpecification": [
        {
          "@type": "OpeningHoursSpecification",
          "dayOfWeek": [
            "Monday",
            "Tuesday",
            "Wednesday",
            "Thursday",
            "Friday"
          ],
          "opens": "09:00",
          "closes": "18:00"
        }
      ],
      "availableChannel": {
        "@type": "ServiceChannel",
        "serviceLocation": [
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Brugge (Hoofdkantoor)",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A",
              "addressLocality": "Brugge",
              "postalCode": "8000",
              "addressCountry": "BE"
            }
          },
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Antwerpen",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "streetAddress": "Amedeus Stockmanslei 81",
              "addressLocality": "Mortsel",
              "postalCode": "2640",
              "addressCountry": "BE"
            }
          },
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Gent",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "streetAddress": "Hundelgemsesteenweg 417",
              "addressLocality": "Gent",
              "postalCode": "9050",
              "addressCountry": "BE"
            }
          },
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Sint-Niklaas",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "streetAddress": "Nieuwkerkenstraat 77",
              "addressLocality": "Sint-Niklaas",
              "postalCode": "9100",
              "addressCountry": "BE"
            }
          },
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Tongeren",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "addressLocality": "Limburg",
              "addressCountry": "BE"
            }
          },
          {
            "@type": "Place",
            "name": "LawBase Leuven",
            "address": {
              "@type": "PostalAddress",
              "streetAddress": "Redingenstraat 29",
              "addressLocality": "Leuven",
              "postalCode": "3000",
              "addressCountry": "BE"
            }
          }
        ]
      },
      "hasOfferCatalog": {
        "@type": "OfferCatalog",
        "name": "Huurrecht Diensten",
        "itemListElement": [
          {
            "@type": "Offer",
            "itemOffered": {
              "@type": "Service",
              "name": "Eerste consultatie",
              "description": "30 minuten adviesgesprek met een ervaren advocaat"
            },
            "price": "50",
            "priceCurrency": "EUR",
            "url": "https://www.lawbase.be/contact"
          },
          {
            "@type": "Offer",
            "itemOffered": {
              "@type": "Service",
              "name": "Huurrecht",
              "url": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder"
            },
            "priceSpecification": {
              "@type": "PriceSpecification",
              "priceCurrency": "EUR",
              "description": "Prijs op maat, afhankelijk van complexiteit"
            }
          }
        ]
      },
      "speakable": {
        "@type": "SpeakableSpecification",
        "cssSelector": [
          "h1",
          ".hero-description",
          "h2",
          ".faq-section h3",
          ".content-section p:first-of-type"
        ]
      }
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder#webpage",
      "url": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder",
      "name": "Onderhoudsplicht huurder verhuurder",
      "description": "Onderhoudsplicht huurder vs verhuurder in Vlaanderen: Wie betaalt wat? Juridisch advies over herstellingen, het Woninghuurdecreet en praktische tips.",
      "isPartOf": {
        "@type": "WebSite",
        "@id": "https://www.lawbase.be#website",
        "name": "LawBase",
        "url": "https://www.lawbase.be"
      },
      "about": {
        "@type": "LegalService",
        "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder#service"
      },
      "mainEntity": {
        "@type": "LegalService",
        "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/huurrecht/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder#service"
      },
      "inLanguage": "nl-BE",
      "speakable": {
        "@type": "SpeakableSpecification",
        "cssSelector": [
          "h1",
          ".hero-description",
          "h2",
          ".faq-section h3",
          ".content-section p:first-of-type"
        ]
      }
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "BreadcrumbList",
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 1,
          "name": "Home",
          "item": "https://www.lawbase.be"
        },
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 2,
          "name": "Expertisegebieden",
          "item": "https://www.lawbase.be/expertisegebieden"
        },
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 3,
          "name": "Huurrecht",
          "item": "https://www.lawbase.be/wonen-vastgoed"
        },
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 4,
          "name": "Onderhoudsplicht huurder verhuurder"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Wie moet het jaarlijks onderhoud van de CV-ketel betalen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "De huurder is verantwoordelijk voor het periodiek onderhoud van de verwarmingsinstallatie en de kosten van het attest. Grote herstellingen of vervanging van de ketel zijn voor de verhuurder."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Wat als een toestel kapot gaat door ouderdom?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Herstellingen of vervangingen die noodzakelijk zijn door ouderdom of normale slijtage vallen altijd ten laste van de verhuurder, zelfs als het om een 'kleine' herstelling gaat."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mag ik de huur inhouden als de verhuurder niets herstelt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Nee, u mag nooit eenzijdig stoppen met het betalen van de huur. Dit wordt beschouwd als contractbreuk. U moet via de vrederechter een machtiging of huurprijsvermindering vragen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Wie betaalt voor het ontstoppen van de riolering?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Dit hangt af van de oorzaak. Is het te wijten aan een constructiefout (verhuurder) of aan foutief gebruik zoals vetresten of vochtige doekjes (huurder)?"
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Moet de huurder de muren schilderen bij het verlaten van de woning?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Enkel als de huurder schade heeft toegebracht die verder gaat dan normale slijtage. Verkleuring door zonlicht of normale veroudering is ten laste van de verhuurder."
          }
        }
      ]
    }
  ]
---

[![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase ](/)

[Contact](/contact)

[Mijn Dossier Beoordelen ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises ](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools ](/tools)

Meer 

[Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden)

[Contact](/contact)

[Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools](/tools)

Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden)

1.  [Home ](/)
-   [Expertisegebieden](/expertisegebieden) -   [Huurrecht](/wonen-vastgoed) -   Onderhoudsplicht huurder verhuurder 

# Wie betaalt wat: onderhoudsplicht huurder vs verhuurder

Wie betaalt de loodgieter of de nieuwe ketel? Ontdek alles over de onderhoudsplicht voor huurders en verhuurders volgens het Vlaams Woninghuurdecreet.

Door Mr. Chanel Ribas Colomar • 4 min leestijd • 471 lezers 

Delen: 

Print 

Expert Review 

![Mr. Chanel Ribas Colomar - Advocaat bij LawBase](/assets/chanel-expert-DwJXy5dC.webp)

### Mr. Chanel Ribas Colomar

Advocaat • Orde van Vlaamse Balies • Universiteit Gent

Juridisch geverifieerd door Chanel 

Strafrecht Familierecht Burgerlijk recht 

[Bekijk profiel](https://www.linkedin.com/in/chanel-ribas-colomar-61201813a/)[Over ons team →](/over-ons)

Handige Tool 

[Gebruik de Huurgeschil Checker](/tools/huurgeschil-checker)[Gebruik de Opzegvergoeding Huur Calculator](/tools/opzegvergoeding-huur)

### Wettelijk Kader

Dit artikel is gebaseerd op de volgende Belgische wetgeving:

-   • 
    
    [Vlaams Woninghuurdecreet](https://www.vlaanderen.be/publicaties/het-vlaams-woninghuurdecreet-voor-woninghuurovereenkomsten-gesloten-vanaf-1-januari-2019)
    
-   • 
    
    KB Huurherstellingen 
    

Een van de meest voorkomende discussiepunten tussen verhuurders en huurders in België is de vraag wie verantwoordelijk is voor welke herstellingen en welk onderhoud. Of het nu gaat om een lekkende kraan, een defecte verwarmingsketel of het schilderen van de muren: de kosten kunnen snel oplopen. Sinds de regionalisering van de huurwetgeving in 2019 valt deze materie in Vlaanderen onder het **Vlaams Woninghuurdecreet**. In dit artikel bieden we u een helder overzicht van uw rechten en plichten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

## Praktische Tips

Voorkomen is beter dan genezen. Om juridische conflicten over onderhoudskosten te vermijden, raden wij u aan de volgende praktische stappen te ondernemen:

-   **Stel een gedetailleerde plaatsbeschrijving op:** Dit is uw belangrijkste bewijsstuk. Zorg dat deze bij het begin van de huur wordt opgemaakt door een expert of door de partijen gezamenlijk. Noteer de staat van de muren, vloeren en technische installaties.
-   **Houd een onderhoudslogboek bij:** Bewaar facturen van de jaarlijkse controle van de gasketel, het reinigen van de schoorsteen en het ruimen van de septische put. Voor een huurder is dit het bewijs dat hij aan zijn zorgplicht heeft voldaan.
-   **Meld gebreken onmiddellijk:** Als huurder bent u verplicht de verhuurder direct op de hoogte te stellen van noodzakelijke herstellingen die ten laste van de verhuurder vallen. Doet u dit niet en wordt de schade groter (bijvoorbeeld een kleine lek die een vochtprobleem wordt), dan kunt u aansprakelijk worden gesteld voor de extra schade.
-   **Vraag schriftelijke toestemming:** Wilt u zelf aanpassingen doen aan de woning? Doe dit nooit zonder schriftelijk akkoord van de verhuurder om discussies bij het einde van de huur te vermijden.

## Wettelijk Kader

De verdeling van de onderhouds- en herstellingsplicht is verankerd in het **Vlaams Woninghuurdecreet**, specifiek in de **Artikelen 25 tot en met 27**. Deze wetgeving wordt aangevuld door het **KB Huurherstellingen** (Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een niet-limitatieve lijst van herstellingen).

De basisregel is eenvoudig maar cruciaal: de verhuurder moet de woning in goede staat van onderhoud overdragen en gedurende de huurtijd alle noodzakelijke herstellingen uitvoeren, behalve diegene die specifiek aan de huurder zijn toegewezen. De huurder is op zijn beurt verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en de zogenaamde 'kleine herstellingen'.

Belangrijk is ook het onderscheid tussen **slijtage door ouderdom** en **overmacht**. Herstellingen die nodig zijn door normale veroudering van materialen vallen altijd ten laste van de verhuurder, ongeacht of het een 'kleine' herstelling betreft. Een huurder kan nooit verplicht worden om te betalen voor de vervanging van een toestel dat simpelweg 'op' is na jarenlang gebruik.

## Procedure en Stappen

Wanneer er zich een probleem voordoet in de woning, volgt u best dit stappenplan om uw rechten te vrijwaren:

-   **Stap 1: Categoriseer het probleem.** Ga na of de herstelling op de lijst van huurdersherstellingen staat (zoals het vervangen van een lamp, het ontkalken van kranen of het maaien van het gras) of dat het een structureel probleem is (zoals een kapot dak of een defecte lift).
-   **Stap 2: De ingebrekestelling.** Valt de herstelling ten laste van de verhuurder? Stuur dan eerst een vriendelijke e-mail of bericht. Indien er geen reactie komt, is een **aangetekend schrijven** essentieel. Dit geldt als officieel bewijs van de melding.
-   **Stap 3: Bemiddeling.** Indien de discussie blijft aanhouden, kunt u beroep doen op juridisch advies. Een videocall van 30 minuten met een advocaat kost € 60,50 incl. btw; een consultatie op kantoor van 60 minuten kost € 90,75 incl. btw.
-   **Stap 4: De Vrederechter.** Als de verhuurder weigert dringende herstellingen uit te voeren, kan de huurder via de vrederechter een machtiging vragen om de werken zelf te laten uitvoeren op kosten van de verhuurder, of een huurprijsvermindering eisen.

LawBase heeft 6 kantoren verspreid over Vlaanderen om u bij te staan: **Brugge (hoofdkantoor), Antwerpen, Gent, Leuven, Sint-Niklaas en Tongeren**. Onze experts in huurrecht kunnen u helpen bij het opstellen van de juiste documenten of u vertegenwoordigen voor het vredegerecht.

## Kosten en Vergoedingen

De financiële verdeling volgt de wettelijke lijst van het Vlaams Woninghuurdecreet. Hier zijn enkele concrete voorbeelden:

-   **Ten laste van de huurder:** Jaarlijks onderhoud cv-ketel, vervangen van zekeringen, ontstoppen van afvoeren (bij oneigenlijk gebruik), herstellen van gebroken ruiten, onderhoud van de tuin, en het vervangen van filters in de dampkap.
-   **Ten laste van de verhuurder:** Vervanging van de verwarmingsketel, herstellen van de dakstructuur, aanpakken van opstijgend vocht, schilderwerken aan de buitenzijde van het gebouw, en herstellingen aan de lift of gemeenschappelijke delen.

Let op: als een huurder een herstelling niet uitvoert die tot zijn plicht behoort, en dit veroorzaakt schade aan de woning, kan de verhuurder de kosten inhouden van de **huurwaarborg** bij het einde van het contract. Omgekeerd, als de huurder kosten maakt die voor de verhuurder waren, kan hij deze terugvorderen mits hij de verhuurder vooraf correct in gebreke heeft gesteld.

## Veelgestelde Vragen

Hieronder vindt u de meest gestelde vragen over de onderhoudsplicht in Vlaanderen.

### HuurClaim PRO — onbetaalde huur innen

Stel zelf een juridisch sluitende ingebrekestelling op, verzend ze aangetekend en bereid een verzoekschrift voor de vrederechter voor — onder begeleiding van een advocaat.

-   Alles in één dossier — overzicht, documenten en status op één plek 
-   Juridisch sluitende ingebrekestelling, klaar in enkele minuten 
-   Duidelijk stappenplan: van eerste aanmaning tot verzoekschrift vrederechter 
-   Begeleiding door een advocaat bij elke stap, met indicatieve kosten vooraf 

Ingebrekestelling + aangetekend Verzoekschrift vrederechter Stukkenbundel automatisch 

[Start uw HuurClaim-dossier](/tools/pro/huurclaim)

Dichtstbijzijnde kantoor:  [LawBase Brugge](/advocaat/brugge)(West-Vlaanderen) 

Oosterlingenplein 4A, 8000 Brugge

[Advocaat Brugge](/advocaat/brugge)[Advocaat Antwerpen](/advocaat/antwerpen)[Advocaat Gent](/advocaat/gent)[Advocaat Hasselt](/advocaat/hasselt)[Advocaat Leuven](/advocaat/leuven)

## Veelgestelde vragen

### Wie moet het jaarlijks onderhoud van de CV-ketel betalen?

### Wat als een toestel kapot gaat door ouderdom?

### Mag ik de huur inhouden als de verhuurder niets herstelt?

### Wie betaalt voor het ontstoppen van de riolering?

### Moet de huurder de muren schilderen bij het verlaten van de woning?

## Gerelateerde Artikelen

[Alle expertise](/expertisegebieden)

[

huurrecht

### Medehuurder wil vertrekken

Wat zijn je rechten als medehuurder bij vertrek? Ontdek de procedure volgens het Vlaams Woninghuurdecreet, de regels rond de huurwaarborg en de hoofdelijke aansprakelijkheid.

1042 lezers 

](/expertise/huurrecht/medehuurder-wil-vertrekken)[

huurrecht

### Toegang verhuurder huurwoning

Mag een verhuurder zomaar uw woning betreden? Leer alles over het bezoekrecht, privacywetgeving en wat u kunt doen bij huisvredebreuk volgens het Vlaams Woninghuurdecreet.

973 lezers 

](/expertise/huurrecht/toegang-verhuurder-huurwoning)[

huurrecht

### Uithuiszetting procedure

Lees alles over de uithuiszetting procedure in België: van de rol van de vrederechter en het OCMW tot praktische tips en kosten. Uw rechten als huurder en verhuurder helder uitgelegd.

883 lezers 

](/expertise/huurrecht/uithuiszetting-procedure)

### Persoonlijk advies nodig?

[

Mijn Dossier Beoordelen Online analyse in 2 minuten 



](/tools/mijn-dossier-beoordelen?area=huurrecht)[

WhatsApp ons Snel antwoord op uw vraag 

](https://wa.me/3250673206)[

Bel direct 050 67 32 06 

](<tel:+32 50 67 32 06>)

## Hulp nodig bij uw juridische vraag?

Onze advocaten staan voor u klaar met deskundig advies.

[Plan een consultatie](/contact)[Bekijk onze kantoren](/over-ons)

![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase 

Slimme hulp, échte advocaten

Brugge (HQ) · Antwerpen · Gent · Leuven · Sint-Niklaas · Tongeren

[050 67 32 06](tel:050673206)

[advocaten@lawbase.be](mailto:advocaten@lawbase.be)

[Chat via WhatsApp](https://wa.me/3250673206)

[📍 Vind een advocaat bij u in de buurt](/advocaat)[📄 Document Nakijken](/document-uploaden)[🧮 Juridische Tools](/tools)[⚖️ Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[📚 Rechtspraak](/rechtspraak)

### Expertisegebieden

-   [Verkeersrecht](/verkeersrecht)
-   [Familierecht](/familierecht)
-   [Strafrecht](/strafrecht)
-   [Vastgoedrecht](/wonen-vastgoed)
-   [Huurrecht](/wonen-vastgoed/huurgeschillen)
-   [Erfrecht](/erfrecht)
-   [Ondernemingsrecht](/ondernemen)
-   [Burgerlijk Recht](/burgerlijk-recht)
-   [Arbeidsrecht](/arbeidsrecht)
-   [Consumentenrecht](/consumentenrecht)

[Bereken direct uw verkeersboete →](https://www.beboet.be)

Onze gespecialiseerde boetecalculator voor alle verkeersovertredingen in België

[Start uw scheiding online →](https://www.echtscheidingshulp.be)

Online platform voor een vlotte echtscheidingsprocedure, ontwikkeld door onze advocaten

### Populaire Tools

-   [Ontslagvergoeding Calculator](/tools/ontslagvergoeding)
-   [Huurindexatie Calculator](/tools/huurindexatie)
-   [Alimentatie Calculator](/tools/alimentatie-calculator)
-   [Strafmaat Simulator](/tools/strafmaat-simulator)
-   [Successierechten Calculator](/tools/successierechten)
-   [Verkeersboete Calculator](/tools/verkeersboete)
-   [Echtscheiding Kosten Calculator](/tools/echtscheiding-kosten)
-   [Erfenis Simulator](/tools/erfenis-simulator)

[🧮 Alle 25 tools bekijken →](/tools)

#### Onze ProTools

-   [HuurClaim — onbetaalde huur invorderen](/tools/pro/huurclaim)
-   [Huurcontract-analyse (AI + herwerkt contract)](/tools/pro/huurcontract-analyse)
-   [Alimentatie PRO](/tools/pro/alimentatie-calculator)
-   [EOT — Echtscheiding onderling akkoord](/tools/pro/eot)
-   [Kindregeling PRO](/tools/pro/kindregeling)
-   [Digitale Documenten Check](/juridische-documenten-check)
-   [Video-afspraak met advocaat](/video-afspraak)

© 2026 LawBase BV · BTW: BE0791253744

[Algemene Voorwaarden](/algemene-voorwaarden)[Privacy Policy](/privacy-policy)[Cookie Beleid](/cookie-beleid)

## Cookies

Wij gebruiken cookies om uw ervaring te verbeteren.

Alles accepterenAlleen noodzakelijkInstellingen

Meer info: [cookie beleid](/cookie-beleid) · [privacy](/privacy-policy)

[](https://wa.me/3250673206)