---
title: "Verborgen gebreken afgeschaft: wat verandert er? | LawBase"
url: https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht
description: "Gebrek ontdekt na een aankoop? Vanaf 1 september 2027 telt enkel nog of het goed conform is. Lees welke termijnen u moet halen en wat u kunt eisen."
lang: nl-BE
---

# Verborgen gebreken verdwijnen: wat het nieuwe kooprecht vanaf 1 september 2027 voor u verandert

Het onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken verdwijnt op 1 september 2027 uit het Belgische kooprecht, en in de plaats komen nieuwe termijnen die u moet kennen. Wat verandert er voor uw aankoop, en hoe lang kunt u de verkoper nog aanspreken?

Door Mr. Peter-Jan De Meulenaere • 24 min leestijd • 436 lezers

Delen:

Expert Review

Image: Mr. Peter-Jan De Meulenaere - Advocaat bij LawBase (https://www.lawbase.be/assets/peter-jan-expert-CDx9MZQF.webp)

### Mr. Peter-Jan De Meulenaere

Advocaat • Balie West-Vlaanderen • Universiteit Gent

Juridisch geverifieerd door Peter-Jan

Verkeersrecht Vastgoed Erfrecht

Bekijk profiel: https://www.linkedin.com/in/peterjandemeulenaere/
Over ons team →: https://www.lawbase.be/over-ons

Handige Tool

Gebruik de Garantie Checker: https://www.lawbase.be/tools/garantie-checker
Gebruik de Dossier Beoordelen: https://www.lawbase.be/tools/mijn-dossier-beoordelen
Gebruik de Rechtsbijstandsverzekering Checker Calculator: https://www.lawbase.be/tools/rechtsbijstandsverzekering-checker
Gebruik de Pro Deo Checker: https://www.lawbase.be/tools/pro-deo-checker

### Wettelijk Kader

Dit artikel is gebaseerd op de volgende Belgische wetgeving:

- •
  Wet van 22 juli 2026 (BS 23 september 2026) (Art. 49-50)
  Boek 7 treedt in werking op 1 september 2027; voor rechtshandelingen van vóór die datum blijven in de regel de vorige regels gelden. De artikelen 6, 8, 11, 14 en 15 van de wet gelden sinds 3 oktober 2026.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.30)
  Eén conformiteitsbegrip: het goed beantwoordt aan het contract en aan wat de koper redelijkerwijze kan verwachten; de verkoper staat in voor elk gebrek dat minstens in de kiem bestaat bij de levering.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.31)
  De koper bewijst dat het conformiteitsgebrek minstens in de kiem bestond bij de levering.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.32)
  Vrijwaring voor gebreken die aan het licht komen binnen tien jaar vanaf de levering.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.33)
  Kennisgeving binnen een redelijke termijn na (behoren te) ontdekken, op straffe van verval; niet tegenwerpbaar door een verkoper die het gebrek kende en verzweeg.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.34)
  Verjaring twee jaar na de kennisgeving, geschorst tijdens ernstige onderhandelingen of deskundigenonderzoek; verval na tien jaar en drie maanden vanaf de levering.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.35)
  Sancties van art. 5.83 BW (herstel, vervanging, schadevergoeding, ontbinding, prijsvermindering); geen vernietiging wegens dwaling uit een conformiteitsgebrek.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.47, 7.2.50 en 7.2.51)
  Consumentenkoop: vermoeden van twee jaar, wettelijke garantie van twee jaar (plus één jaar bij herstelling), meldingstermijn van twee maanden.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 5.89)
  Grenzen aan bevrijdingsbedingen: niet voor opzet, niet voor aantasting van leven of fysieke of psychische integriteit, niet als het contract wordt uitgehold.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 1641-1649 en 1649quater)
  Huidige regeling (verborgen gebreken, korte tijd, consumentengarantie) die blijft gelden voor koopcontracten van vóór 1 september 2027.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.37 en 7.2.41)
  De gemeenrechtelijke conformiteitsregeling en de bijzondere consumentenregeling zijn van dwingend recht ten voordele van de consument.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 7.2.39, § 5)
  Na de wettelijke garantietermijnen behoudt de consument zijn rechten op basis van de gemeenrechtelijke vrijwaring voor conformiteit.
- •
  Burgerlijk Wetboek (https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 5.80 (vervangen door art. 7 van de wet van 22 juli 2026))
  Voor koopovereenkomsten gesloten vanaf 1 september 2027 gaat het risico pas over bij de levering, tenzij partijen anders bepalen.

U kocht een tweedehandse bestelwagen, een e-bike of een woning, en een paar maanden later loopt het mis. De versnellingsbak kraakt, de motor valt stil, er komt vocht door de muur. De eerste vraag die een advocaat u vandaag stelt, is altijd dezelfde: was dat gebrek zichtbaar toen u kocht, of zat het verborgen? Van dat antwoord hangt bijna alles af. Wie het verkeerde etiket kiest, of te lang wacht, verliest zijn zaak, ook als hij inhoudelijk gelijk had.

Die vraag verdwijnt. Op 23 september 2026 verscheen in het Belgisch Staatsblad de wet van 22 juli 2026 die een nieuw boek 7 "Bijzondere contracten" in het Burgerlijk Wetboek invoert. Het onderscheid tussen zichtbare gebreken, verborgen gebreken en een niet-conforme levering, dat sinds 1804 in ons kooprecht zat, wordt vervangen door één begrip: het goed is conform, of het is het niet. De Tijd (https://www.tijd.be/ondernemen/consumentengoederen/regels-voor-kopen-huren-en-bouwen-veranderen-verborgen-gebreken-verdwijnen-na-200-jaar-uit-de-wet/10694319.html) vatte het samen als "verborgen gebreken verdwijnen na 200 jaar uit de wet". Dat klopt, maar het nieuwe systeem brengt ook nieuwe termijnen mee, en wie die niet kent, kan zijn rechten even snel kwijtspelen als vandaag. Deze pagina legt uit wat er verandert, vanaf wanneer, voor wie, en wat u nu al moet weten. Met de wetsartikelen erbij, zodat u weet waarover u het hebt.

## Kort antwoord: dit is wat u moet weten

- **Het nieuwe kooprecht treedt in werking op 1 september 2027.** Dat volgt uit artikel 50 van de wet van 22 juli 2026: de wet treedt in werking op de eerste dag van de twaalfde maand na de maand van bekendmaking. Een paar kleinere wijzigingen gelden al sinds 3 oktober 2026.
- **Zichtbaar of verborgen speelt geen rol meer.** De verkoper moet een conform goed leveren (artikel 7.2.30 BW). Conform betekent: het beantwoordt aan wat het contract bepaalt én aan wat u redelijkerwijze mag verwachten.
- **De verkoper staat in voor elk gebrek dat bij de levering minstens in de kiem bestond**, ook als het pas later aan het licht komt en ook als hij het zelf niet kon kennen.
- **Drie termijnen tellen:** het gebrek moet binnen tien jaar na de levering aan het licht komen (artikel 7.2.32 BW), u moet het binnen een redelijke termijn melden (artikel 7.2.33 BW), en daarna hebt u twee jaar om naar de rechter te stappen (artikel 7.2.34 BW).
- **Consumenten houden hun bijzondere bescherming**: twee jaar wettelijke garantie, een vermoeden dat het gebrek bij de levering bestond, en een meldingstermijn van twee maanden.
- **Voor koopcontracten van vóór 1 september 2027 blijft in de regel het oude recht gelden**, ook als het gebrek pas later opduikt (artikel 49 van de wet).

## Waarom het "verborgen gebrek" na meer dan tweehonderd jaar verdwijnt

Het oude Burgerlijk Wetboek geeft de verkoper twee hoofdverplichtingen: leveren en vrijwaren (artikel 1603 oud BW). Op die twee pijlers hangen drie verschillende regelingen, elk met hun eigen voorwaarden.

De eerste is de **conforme levering**: de verkoper moet een zaak leveren die met de overeenkomst in overeenstemming is (artikel 1604 oud BW). Krijgt u een ander model, een andere kleur of een andere hoeveelheid dan afgesproken, dan zit u in die regeling.

De tweede is de **vrijwaring voor verborgen gebreken** (artikel 1641 oud BW): de verkoper staat in voor gebreken die het goed ongeschikt maken voor het gebruik waartoe het bestemd is, of dat gebruik zo verminderen dat u het niet of voor minder geld zou hebben gekocht. Ook als hij ze zelf niet kende (artikel 1643 oud BW).

De derde is eigenlijk een uitsluiting: voor **zichtbare gebreken** die u zelf had kunnen opmerken, staat de verkoper niet in (artikel 1642 oud BW).

In de praktijk leverde dat een eindeloze discussie op over etiketten. Is een kapotte koppeling een verborgen gebrek of slijtage? Had een leek dat vochtprobleem kunnen zien? En de termijn was berucht vaag: de koper moet zijn vordering instellen "binnen een korte tijd" (artikel 1648 oud BW). Hoe kort dat is, besliste de rechter achteraf, geval per geval. Kopers die eerst maanden onderhandelden in de hoop op een minnelijke regeling, hoorden soms pas in de rechtszaal dat ze te laat waren.

Boek 7 ruimt dat op. De drie regelingen gaan samen in één afdeling "gemeenrechtelijke vrijwaring voor conformiteit" (artikelen 7.2.30 tot 7.2.37 BW), met één begrip en vaste termijnen. De oude artikelen over de koop, onder meer de artikelen 1582 tot 1594 en 1596 tot 1649nonies oud BW, worden met ingang van 1 september 2027 opgeheven door artikel 45 van de wet.

## Wanneer is een goed "conform"?

Artikel 7.2.30, § 2 BW geeft een dubbele toets. Een goed is conform wanneer het beantwoordt:

1. aan wat het contract bepaalt; en
2. aan wat de koper redelijkerwijze kan verwachten.

Die tweede toets is de belangrijkste vernieuwing. De wet somt op wat die redelijke verwachtingen bepaalt: de wet, het contract, de gebruiken, de goede trouw, de aard van het goed, "waaronder de redelijke levensduur en het gebruik waarvoor de goederen van hetzelfde type gewoonlijk moeten dienen", de hoedanigheid van de koper en het geheel van de omstandigheden. Bij een verkoop op monster moet het goed aan het monster beantwoorden.

Dat betekent concreet dat u niet alles in het contract moet laten opschrijven. Een regenjas moet tegen regen beschermen, ook als dat nergens staat. Een vaatwasser van een gekend merk mag niet na anderhalf jaar volledig uitvallen, omdat dat niet strookt met de redelijke levensduur van zo'n toestel. Een tweedehandse wagen van vijftien jaar oud met 240.000 kilometer op de teller hoeft dan weer niet te presteren als een nieuwe: wat u redelijkerwijze mag verwachten, hangt af van de prijs, de ouderdom en wat u wist.

Het woord "redelijk" laat ruimte voor discussie, en die discussie zal er de eerste jaren ook zijn. Maar het is een discussie over de inhoud (wat mocht u verwachten?) en niet meer over het etiket (was het zichtbaar of verborgen?).

## "Minstens in de kiem aanwezig": wat dat betekent en wie het moet bewijzen

De verkoper staat niet in voor alles wat na de koop stukgaat. Artikel 7.2.30, § 3 BW legt de grens op het ogenblik van de levering: de verkoper staat in voor elk conformiteitsgebrek "dat minstens in de kiem bestaat bij de levering". En dat geldt ruim:

- ook als het gebrek pas later aan het licht komt;
- ook als de verkoper het op het ogenblik van de levering niet kon kennen;
- en zelfs als het gebrek door overmacht is veroorzaakt.

Een gebrek dat pas na de levering ontstaat, door normaal gebruik, slijtage, een ongeval of verkeerd onderhoud, valt niet onder de vrijwaring. Het verschil tussen "in de kiem aanwezig" en "later ontstaan" wordt dus de kern van de meeste geschillen.

De bewijslast ligt bij u als koper. Artikel 7.2.31 BW zegt het zonder omwegen: "De koper moet bewijzen dat het conformiteitsgebrek minstens in de kiem bestond bij de levering." Bij technische goederen lukt dat zelden zonder deskundige. Een herstellingsrapport dat zegt "fabricagefout aan de soldering van de sturing" weegt veel zwaarder dan "het toestel werkt niet meer". Consumenten krijgen hier hulp van een wettelijk vermoeden, maar dat geldt maar twee jaar (zie verder).

## Tien jaar bescherming? Wat die termijn wel en niet betekent

De krantenkoppen spreken van tien jaar bescherming. Dat is juist, maar het is geen garantie van tien jaar zoals u die op een folder ziet staan. Artikel 7.2.32 BW bepaalt: "De vrijwaring voor conformiteit is beperkt tot de gebreken die aan het licht komen binnen een periode van tien jaar te rekenen vanaf de dag van de levering."

Die tien jaar is dus een buitengrens. Komt een gebrek in het elfde jaar aan het licht, dan kunt u de verkoper niet meer aanspreken, ook niet als het al bij de levering in de kiem zat. Komt het in het zesde jaar aan het licht, dan kunt u dat wel, maar u moet nog altijd bewijzen dat het gebrek bij de levering al bestond. Bij een goed dat zes jaar intensief gebruikt is, is dat geen evidentie. Hoe ouder het goed bij het opduiken van het probleem, hoe moeilijker het bewijs.

Voor goederen met een lange levensduur, zoals een woning, een machine of een wagen, is die termijn wel een duidelijke verbetering tegenover de onzekere "korte tijd" van vandaag.

## De termijnen op een rij

Onder het nieuwe recht lopen er drie klokken na elkaar. Wie er één mist, verliest zijn recht.

| Termijn | Duur | Vertrekpunt | Wetsartikel |
| --- | --- | --- | --- |
| Gebrek moet aan het licht komen | 10 jaar | dag van de levering | art. 7.2.32 BW |
| Gebrek melden aan de verkoper | redelijke termijn (consument tijdens de wettelijke garantie: 2 maanden vanaf de vaststelling) | ontdekking, of het moment waarop u het had moeten ontdekken | art. 7.2.33 en 7.2.51 BW |
| Naar de rechter stappen | 2 jaar | de kennisgeving van het gebrek | art. 7.2.34, eerste lid BW |
| Absolute eindgrens | 10 jaar en 3 maanden | dag van de levering | art. 7.2.34, derde lid BW |
| Wettelijke garantie consument | 2 jaar (+ 1 jaar bij keuze voor herstelling; tweedehands minstens 1 jaar) | dag van de levering | art. 7.2.50 BW |
| Vermoeden dat het gebrek bij levering bestond (consument) | 2 jaar (tweedehands minstens 1 jaar) | dag van de levering | art. 7.2.47 BW |

De verjaringstermijn van twee jaar wordt geschorst zolang er "voldoende ernstige onderhandelingen" lopen of een gerechtelijk of tegensprekelijk buitengerechtelijk deskundigenonderzoek (artikel 7.2.34, tweede lid BW). Dat is goed nieuws voor wie eerst een minnelijke oplossing zoekt: zolang u ernstig onderhandelt, tikt de klok niet. Maar de schorsing heeft een grens: na tien jaar en drie maanden vanaf de levering is het in elk geval voorbij. Wilt u meer weten over hoe schorsing werkt, lees dan schorsing van de verjaring (https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/schorsing-verjaring).

## Te laat gemeld? Dan vervalt uw recht

De gevaarlijkste termijn is de kortste. Artikel 7.2.33, § 1 BW verplicht u om de verkoper "binnen een redelijke termijn nadat hij het heeft ontdekt of behoorde te ontdekken" op de hoogte te brengen. Doet u dat niet, dan vervalt uw recht om u op het gebrek te beroepen.

Wat redelijk is, beoordeelt de rechter aan de hand van alle omstandigheden, en de wet noemt er vier uitdrukkelijk: de aard van het goed, de aard van het gebrek, de hoedanigheid van de partijen en de gebruiken. Een handelaar die een partij bederfbare goederen ontvangt, moet sneller reageren dan een particulier die een barst in een fundering ontdekt. Let ook op de woorden "behoorde te ontdekken": een gebrek dat u bij de levering meteen had kunnen zien, moet u ook snel melden: de redelijke termijn begint dan al bij de levering te lopen. Het oude onderscheid met zichtbare gebreken komt dus langs de achterdeur een beetje terug, maar nu als een vraag van timing en niet als een uitsluiting.

Twee nuances maken de regel draaglijker:

- **De verkoper die het gebrek kende en verzweeg**, kan zich niet op uw laattijdigheid beroepen (artikel 7.2.33, § 1, derde lid BW).
- **Voor consumenten** is die termijn bij een consumptiegoed, zolang de wettelijke garantie loopt, vastgelegd op twee maanden vanaf de dag waarop u het gebrek hebt vastgesteld, tenzij er een langere termijn is afgesproken (artikel 7.2.51 BW). Daarna geldt opnieuw de redelijke termijn van artikel 7.2.33 BW.

Melden doet u best schriftelijk, met een datum en een omschrijving van het gebrek, bijvoorbeeld per aangetekende brief of per e-mail met leesbevestiging. Een telefoontje of een bezoek aan de winkel is achteraf moeilijk te bewijzen.

## Wat kunt u eisen als het goed niet conform is?

Boek 7 sluit aan bij het algemene verbintenissenrecht. Levert de verkoper geen conform goed, dan beschikt u over de sancties van artikel 5.83 BW (artikel 7.2.35, § 1 BW):

- **uitvoering in natura**, wat bij een koop neerkomt op herstel van het gebrek of vervanging door een conform goed;
- **schadevergoeding**;
- **ontbinding van de koop**, als de tekortkoming ernstig genoeg is;
- **prijsvermindering**;
- **opschorting** van uw eigen verbintenis, bijvoorbeeld de betaling van het saldo.

Onder het oude recht kon de koper bij een verborgen gebrek in de regel enkel kiezen tussen de koop ongedaan maken of een deel van de prijs terugvragen (artikel 1644 oud BW). Dat artikel voorzag niet uitdrukkelijk in herstel of vervanging. Onder boek 7 kan elke koper dat vragen, als vorm van uitvoering in natura (artikel 7.2.35, § 1 BW).

Let op een formele stap: artikel 5.83 BW bepaalt dat de sancties uitvoering in natura, schadevergoeding, ontbinding en prijsvermindering moeten worden voorafgegaan door een ingebrekestelling, volgens de artikelen 5.231 tot 5.233 BW. De melding van het gebrek en de ingebrekestelling kunnen in één brief staan, maar zorg dat die brief duidelijk zegt wat u verwacht en tegen wanneer. Hoe u dat aanpakt, leest u in onze bijdrage over de ingebrekestelling (https://www.lawbase.be/blog/ingebrekestelling-vormvereisten-juridisch-effect). Wilt u weten wanneer een rechter een contract ontbindt, lees dan ontbinding van een contract (https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/ontbinding-contract).

Eén uitweg sluit de wet uitdrukkelijk af: u kunt de koop niet meer laten vernietigen wegens dwaling als die dwaling voortvloeit uit een conformiteitsgebrek (artikel 7.2.35, § 2 BW).

## U koopt als consument: wat verandert en wat blijft

Koopt u als particulier bij een onderneming, dan geldt bovenop de algemene regeling een bijzondere regeling voor consumenten (artikelen 7.2.38 en volgende BW). Inhoudelijk blijft die dicht bij wat u sinds de hervorming van 2022 kent, die we toelichten op onze pagina over het garantierecht van 2022 (https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/nieuw-garantierecht-2022).

- **Twee jaar wettelijke garantie.** De onderneming is aansprakelijk voor conformiteitsgebreken die binnen twee jaar na de levering aan het licht komen (artikel 7.2.50, § 1 BW). Kiest u voor herstelling, dan wordt die termijn eenmaal met een jaar verlengd. Bij tweedehands goederen mag de termijn worden ingekort, maar nooit tot minder dan een jaar.
- **Het bewijs ligt bij de verkoper.** Een gebrek dat binnen twee jaar na de levering opduikt, wordt vermoed al bij de levering te hebben bestaan, tot bewijs van het tegendeel (artikel 7.2.47, § 1 BW). Bij tweedehands goederen kunnen de verkoper en u een kortere termijn afspreken, minimaal een jaar, op voorwaarde dat de verkoper u daar duidelijk en ondubbelzinnig over informeert.
- **Eerst herstelling of vervanging, en u kiest.** U hebt in eerste instantie recht op herstelling of vervanging, en de keuze ligt bij u. De onderneming moet u over dat keuzerecht informeren voordat ze het goed in orde brengt (artikel 7.2.54 BW).
- **Twee maanden om te melden**, te rekenen vanaf de dag waarop u het gebrek vaststelde (artikel 7.2.51 BW).
- **Twee jaar om te procederen**, maar nu te rekenen vanaf uw melding (artikel 7.2.52 juncto 7.2.34 BW). Vandaag verjaart de vordering van een consument al één jaar nadat hij het gebrek heeft vastgesteld (artikel 1649quater, § 3 oud BW).
- **Niet weg te contracteren.** De regels zijn van dwingend recht ten voordele van de consument (artikelen 7.2.37 en 7.2.41 BW). Een clausule "geen garantie" in de algemene voorwaarden van een winkel heeft tegenover u geen effect.

Het echte nieuws zit na die twee jaar. Artikel 7.2.39, § 5 BW bepaalt dat de consument na het verstrijken van de bijzondere termijnen zijn rechten behoudt op basis van de gemeenrechtelijke vrijwaring voor conformiteit. Concreet: komt een gebrek na drie of vijf jaar aan het licht, dan kunt u de verkoper nog altijd aanspreken, binnen de grens van tien jaar na de levering. U verliest wel het vermoeden: vanaf dan moet u zelf bewijzen dat het gebrek bij de levering in de kiem aanwezig was. Daar slaat de "tien jaar bescherming" uit de pers op.

Wilt u snel weten of uw probleem vandaag onder de wettelijke garantie valt, gebruik dan onze garantie-checker (https://www.lawbase.be/tools/garantie-checker). Meer achtergrond vindt u op onze pagina's over garantie op nieuwe producten (https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/garantie-nieuwe-producten) en een conformiteitsgebrek aan een product (https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/conformiteitsgebrek-product).

## Wat sinds 3 oktober 2026 al veranderd is

Niet alles wacht tot september 2027. Artikel 50, tweede lid van de wet laat vijf artikelen in werking treden op de tiende dag na de bekendmaking, dus op 3 oktober 2026. Twee daarvan raken consumenten meteen, via het huidige artikel 1649quater en 1649quinquies oud BW:

- **Herstelling verlengt de garantie.** Kocht u het consumptiegoed vanaf 3 oktober 2026 en kiest u bij een defect voor herstelling, dan wordt de wettelijke garantie van twee jaar eenmaal met een jaar verlengd (artikel 1649quater, § 1, eerste lid oud BW, zoals gewijzigd door artikel 14 van de wet).
- **De verkoper moet u over uw keuze informeren.** Ook bij aankopen vanaf die datum geldt: voordat hij het goed in orde brengt, moet hij u zeggen dat u mag kiezen tussen herstelling en vervanging. Tijdens de herstelling mag hij u kosteloos een vervangtoestel uitlenen, ook een opgeknapt exemplaar. En als u er uitdrukkelijk om vraagt, mag hij u als vervanging een opgeknapt goed geven (artikel 1649quinquies, § 2 oud BW, zoals gewijzigd door artikel 15 van de wet).

Daarnaast is sinds die datum ook de regel over bevrijdingsclausules verscherpt: een beding dat iemand bevrijdt van zijn fout die het leven of de fysieke integriteit van een persoon aantast, werd al voor niet geschreven gehouden; daar is nu ook de psychische integriteit bij gekomen (artikel 5.89, § 1, derde lid, 2° BW, zoals gewijzigd door artikel 8 van de wet).

## Voorbeeld: Lotte uit Gent en de e-bike die het na drie jaar opgaf

Lotte koopt in oktober 2027 een nieuwe elektrische fiets bij een fietsenwinkel in Gent, voor 2.400 euro. Het eerste jaar rijdt ze er dagelijks mee naar haar werk. In het tweede jaar valt de ondersteuning af en toe weg. Ze kiest voor herstelling: de winkel vervangt een stekker en de fiets rijdt weer. Omdat ze voor herstelling koos, loopt haar wettelijke garantie nu een jaar langer, tot minstens oktober 2030 (artikel 7.2.50, § 1, tweede lid BW).

In maart 2031, drie jaar en vijf maanden na de levering, valt de motor volledig stil. De winkel verwijst naar de garantie: "verlopen". Lotte laat de fiets nakijken door een onafhankelijke hersteller. Die stelt vast dat een onderdeel van de motorsturing vanaf de productie slecht gesoldeerd was en dat het probleem van in het begin sluimerde.

Onder het oude recht had Lotte na het verstrijken van de wettelijke garantie moeten terugvallen op de klassieke regeling van de verborgen gebreken (artikel 1649quater, § 5 oud BW), met de vage verplichting om "binnen een korte tijd" te dagvaarden. Onder het nieuwe recht ligt het helderder. De bijzondere consumentengarantie is voorbij, maar Lotte behoudt haar rechten op basis van de gemeenrechtelijke vrijwaring (artikel 7.2.39, § 5 BW). Het gebrek komt binnen tien jaar na de levering aan het licht. Ze moet zelf bewijzen dat het in de kiem aanwezig was, maar daarvoor heeft ze nu het verslag van de hersteller. Ze meldt het gebrek dezelfde week per aangetekende brief en vraagt in dezelfde brief binnen dertig dagen een nieuwe motor. De winkel kan zich niet beroepen op een clausule in de algemene voorwaarden die de garantie beperkt, omdat de regeling tegenover een consument dwingend is (artikel 7.2.37 BW). Weigert de winkel, dan heeft Lotte twee jaar vanaf haar melding om naar de rechter te stappen.

Haar sterkste troef is geen wetsartikel, maar het verslag van de hersteller. Zonder dat stuk stond ze nergens.

## Bedrijven onder elkaar: makkelijker aansprakelijkheid uitsluiten

De bepalingen van boek 7 zijn in principe van aanvullend recht: partijen mogen ervan afwijken, tenzij uit de tekst of de draagwijdte blijkt dat een regel dwingend is (artikel 7.1.1 BW). Tegenover consumenten is de conformiteitsregeling dwingend (artikel 7.2.37 BW). Tussen ondernemingen en tussen particulieren onderling is dat niet zo.

Dat heeft een gevolg dat in de pers terecht werd uitgelicht: bedrijven die bij elkaar kopen, kunnen hun aansprakelijkheid voortaan makkelijker beperken of uitsluiten. Vandaag vermoedt de rechtspraak dat een gespecialiseerde verkoper of een fabrikant de verborgen gebreken van wat hij verkoopt kent, waardoor een clausule "zonder waarborg" voor hem in de regel weinig uithaalt. Boek 7 neemt dat vermoeden niet over. Een exoneratieclausule wordt dus belangrijker, en het loont om ze vóór de ondertekening te lezen.

Helemaal vrij is het niet. De algemene grenzen van artikel 5.89 BW blijven gelden. Bedingen die de schuldenaar bevrijden van zijn opzettelijke fout, of van een fout die het leven of de fysieke of psychische integriteit van een persoon aantast, worden voor niet geschreven gehouden. Hetzelfde geldt voor een beding dat het contract uitholt. En de verkoper die een gebrek kende en het verzweeg, kan zich niet verschuilen achter uw laattijdige melding (artikel 7.2.33, § 1, derde lid BW). Daarnaast blijven de regels over onrechtmatige bedingen tussen ondernemingen in het Wetboek van economisch recht van toepassing. Meer daarover leest u bij algemene voorwaarden tussen ondernemingen (https://www.lawbase.be/expertise/ondernemingsrecht/algemene-voorwaarden-b2b).

## Voorbeeld: Jens uit Sint-Niklaas en de tweedehandse bakoven

Jens heeft een bakkerij in Sint-Niklaas. In november 2027 koopt hij bij een gespecialiseerde handelaar een tweedehandse etageoven voor 18.500 euro exclusief btw. In de bestelbon staat: "Verkocht in de staat waarin de oven zich bevindt, zonder enige waarborg." Jens tekent, want de prijs is scherp en de oven draait bij de demonstratie perfect.

Vier maanden later begint een van de bakvloeren ongelijk te bakken. Een technieker stelt vast dat een verwarmingselement al geruime tijd defect was en dat iemand het probleem tijdelijk had opgelost met een overbrugging.

Onder het oude recht had Jens een sterke kaart gehad: als gespecialiseerde verkoper werd de handelaar vermoed het gebrek te kennen, waardoor de clausule hem in de regel niet beschermde. Onder boek 7 is die clausule tussen twee ondernemingen in principe geldig. Jens moet het dus anders aanpakken. Hij moet aantonen dat de handelaar het gebrek kende en het bewust verzweeg; de overbrugging is daarvoor een belangrijke aanwijzing. Lukt dat bewijs, dan zal de clausule de verkoper in de regel niet beschermen: een beding dat de schuldenaar bevrijdt van zijn opzettelijke fout, wordt voor niet geschreven gehouden (artikel 5.89, § 1, derde lid, 1° BW). Jens meldt het gebrek meteen schriftelijk en stelt voor om samen een deskundige aan te stellen. Zolang dat tegensprekelijk deskundigenonderzoek loopt, is de verjaringstermijn van twee jaar geschorst (artikel 7.2.34, tweede lid BW).

De les voor ondernemers: onderhandel de garantieclausule voor u tekent. Na de ondertekening is het te laat.

## Een woning kopen of verkopen onder het nieuwe recht

De conformiteitsregeling geldt voor de koop in het algemeen, dus ook voor een huis of een appartement. Wie vandaag een woning koopt, kent de klassieke clausule in het compromis: verkocht "in de staat waarin het goed zich bevindt, zonder waarborg voor zichtbare of verborgen gebreken". Tussen particulieren mag een verkoper zijn aansprakelijkheid onder het nieuwe recht nog altijd contractueel beperken, maar de bewoording van die clausules zal moeten veranderen, omdat het begrip "verborgen gebrek" uit de wet verdwijnt. Reken erop dat notarissen en makelaars hun modellen aanpassen, en lees wat er in uw compromis staat.

Drie punten verdienen aandacht bij vastgoed:

- **Kende de verkoper het probleem?** Een exoneratieclausule dekt geen opzettelijke fout (artikel 5.89 BW), en de verkoper die een gekend gebrek verzweeg, kan zich niet beroepen op uw laattijdige melding (artikel 7.2.33, § 1 BW). Wie bewust een vochtprobleem wegschildert, blijft dus aansprakelijk.
- **Risico gaat pas over bij de levering.** Voor een koop die vanaf 1 september 2027 wordt gesloten, gaat het risico niet meer automatisch over samen met de eigendom, maar pas bij de levering van het goed, tenzij anders afgesproken (artikel 5.80 BW zoals vervangen door artikel 7 van de wet, en artikel 7.2.19 BW). Gaat een woning door overmacht verloren, bijvoorbeeld door brand, tussen het compromis en de levering, dan hoeft de koper de prijs in principe niet te betalen. Werd het compromis vóór 1 september 2027 getekend, dan blijft de oude regel gelden.
- **Benadeling bij een te lage prijs.** Een verkoop van een onroerend goed tegen een prijs lager dan veertig procent van de normale verkoopwaarde is relatief nietig. De benadeling wordt beoordeeld op de dag van de koop, en de verkoper moet zich er binnen twee jaar na de koop op beroepen (artikelen 7.2.6 tot 7.2.8 BW).

Hoe het vandaag geregeld is voor woningen, leest u op onze pagina over verborgen gebreken bij de aankoop van een woning (https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-woning-koper) en in onze uitgebreide bijdrage over verborgen gebreken bij de verkoop van een woning (https://www.lawbase.be/blog/verborgen-gebreken-bij-verkoop-van-een-woning-rechten-van-koper-en-verkoper).

## Welk recht geldt voor uw aankoop?

De datum waarop u het gebrek ontdekt, beslist niet welk recht van toepassing is. Wat telt, is wanneer de koop tot stand kwam. Artikel 49 van de wet bepaalt dat boek 7 van toepassing is op rechtshandelingen en rechtsfeiten die plaatsvinden na de inwerkingtreding. Tenzij partijen anders overeenkomen, blijven de vorige regels gelden voor de toekomstige gevolgen van rechtshandelingen van vóór de inwerkingtreding, en ook voor latere handelingen die betrekking hebben op een verbintenis die uit zo'n oudere rechtshandeling is ontstaan.

In gewone taal:

- Kocht u **vóór 1 september 2027**, dan blijft het oude recht gelden, ook als het gebrek pas in 2029 opduikt. Het onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken en de "korte tijd" van artikel 1648 oud BW blijven voor u dus nog jaren relevant.
- Kocht u **vanaf 1 september 2027**, dan geldt boek 7.
- Een koop die in augustus 2027 werd gesloten en pas in oktober 2027 wordt geleverd, valt in de regel nog onder het oude recht, omdat de leveringsplicht uit een contract van vóór de inwerkingtreding voortvloeit.
- Partijen kunnen afspreken dat het nieuwe recht toch geldt. Doe dat bewust en schriftelijk.

## Wat u nu al kunt doen

**Als koper:**

- Bewaar de factuur, de bestelbon, advertenties en e-mails. Die bepalen mee wat u "redelijkerwijze mocht verwachten".
- Controleer een goed bij de levering. Wat u toen had kunnen zien, moet u snel melden.
- Meld elk gebrek schriftelijk en gedateerd, en vraag in dezelfde brief wat u wilt: herstel, vervanging, prijsvermindering of ontbinding.
- Laat een technisch probleem vaststellen door een onafhankelijke hersteller of deskundige, liefst tegensprekelijk. Hoe een gerechtelijke expertise verloopt, leest u bij deskundigenonderzoek (https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/deskundigenonderzoek-rechtbank).
- Noteer de datum van uw melding in uw agenda, met een herinnering na anderhalf jaar. De twee jaar om te procederen beginnen vanaf die melding te lopen.

**Als verkoper of ondernemer:**

- Herbekijk uw algemene voorwaarden, offertes en bestelbonnen vóór 1 september 2027. Clausules die verwijzen naar "verborgen gebreken" of naar "aanvaarding bij levering" sluiten niet meer aan bij de wet.
- Beslis wat u tegenover zakelijke klanten wilt garanderen en zet dat uitdrukkelijk in uw voorwaarden, binnen de grenzen van artikel 5.89 BW.
- Tegenover consumenten kunt u niets uitsluiten. Zorg wel dat u hen correct informeert over hun keuze tussen herstelling en vervanging, een verplichting die al geldt voor verkopen sinds 3 oktober 2026.
- Wilt u bij tweedehands goederen de garantietermijn en de termijn van het vermoeden inkorten tot een jaar, spreek dat dan uitdrukkelijk af met de consument, informeer hem duidelijk en ondubbelzinnig en zorg dat u dat kunt bewijzen (artikelen 7.2.47, § 1 en 7.2.50, § 1 BW).

## Wat als u de kosten niet kunt dragen

Een geschil over een gebrekkige koop draait vaak om een bedrag waarvoor u niet meteen een advocaat wilt betalen. Er zijn verschillende wegen.

Een **rechtsbijstandsverzekering**, vaak gekoppeld aan uw familiale of woningverzekering, dekt dikwijls de kosten van advocaat en deskundige. Kijk het na met onze rechtsbijstandsverzekering-checker (https://www.lawbase.be/tools/rechtsbijstandsverzekering-checker).

Hebt u een beperkt inkomen, dan kunt u recht hebben op een gratis of gedeeltelijk gratis advocaat via het Bureau voor Juridische Bijstand. Met onze pro-deo-checker (https://www.lawbase.be/tools/pro-deo-checker) ziet u in een paar minuten of u binnen de inkomensgrenzen valt, en op onze pagina pro deo advocaat aanvragen (https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/pro-deo-advocaat-aanvragen) leest u hoe u dat aanvraagt.

Voor een geschil met een winkel of een webshop kunt u ook gratis aankloppen bij de Consumentenombudsdienst (https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/consumentenombudsman). Die bemiddelt kosteloos tussen u en de verkoper. Hou ondertussen de termijnen in het oog en bewaar alle briefwisseling. Onder het nieuwe recht is de verjaring geschorst zolang er voldoende ernstige onderhandelingen lopen (artikel 7.2.34, tweede lid BW). Voor aankopen van vóór 1 september 2027 gelden andere regels. Zo wordt de wettelijke garantietermijn van twee jaar voor consumenten wel opgeschort tijdens onderhandelingen over een minnelijke schikking (artikel 1649quater, § 1 oud BW), maar onderhandelen biedt daar niet voor elke termijn dezelfde zekerheid: wacht dus niet af.

## Verwante onderwerpen

- Garantie op een tweedehandse auto: https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/tweedehands-auto-garantie
- Conformiteitsgebrek aan een product: https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/conformiteitsgebrek-product
- Het garantierecht van 2022: https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/nieuw-garantierecht-2022
- Verborgen gebreken bij de aankoop van een woning: https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-woning-koper
- Ontbinding van een contract: https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/ontbinding-contract
- Schorsing van de verjaring: https://www.lawbase.be/expertise/burgerlijk-recht/schorsing-verjaring
- Algemene voorwaarden tussen ondernemingen: https://www.lawbase.be/expertise/ondernemingsrecht/algemene-voorwaarden-b2b
- Garantie-checker (https://www.lawbase.be/tools/garantie-checker) en uw dossier laten beoordelen (https://www.lawbase.be/tools/mijn-dossier-beoordelen)

## Tot slot

Het nieuwe kooprecht maakt de regels eenvoudiger, maar niet vrijblijvender. De discussie gaat niet meer over etiketten, maar over bewijs en timing: wat mocht u verwachten, zat het gebrek er bij de levering al in, en hebt u op tijd gemeld? Gaat het om een aankoop van vóór 1 september 2027, dan blijft het oude recht gelden en telt elke week. Leg uw stukken klaar en laat uw situatie bekijken via Mijn dossier beoordelen (https://www.lawbase.be/tools/mijn-dossier-beoordelen) voordat een termijn verstrijkt.

LawBase heeft 6 kantoren verspreid over Vlaanderen: Brugge (hoofdkantoor), Antwerpen, Gent, Leuven, Sint-Niklaas en Tongeren. Een videocall van 30 minuten met een advocaat kost €60,50 incl. btw; een consultatie op kantoor van 60 minuten kost €90,75 incl. btw.

Dichtstbijzijnde kantoor: LawBase Brugge (https://www.lawbase.be/advocaat/brugge)(West-Vlaanderen)

Oosterlingenplein 4A, 8000 Brugge

Advocaat Brugge: https://www.lawbase.be/advocaat/brugge
Advocaat Antwerpen: https://www.lawbase.be/advocaat/antwerpen
Advocaat Gent: https://www.lawbase.be/advocaat/gent
Advocaat Leuven: https://www.lawbase.be/advocaat/leuven
Advocaat Sint-niklaas: https://www.lawbase.be/advocaat/sint-niklaas
Advocaat Tongeren: https://www.lawbase.be/advocaat/tongeren

## Veelgestelde vragen

### Vanaf wanneer verdwijnt het onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken?

### Ik kocht mijn wagen in 2026. Geldt het nieuwe recht ook voor mij?

### Krijg ik onder het nieuwe recht tien jaar garantie op alles wat ik koop?

### Hoe snel moet ik een gebrek melden aan de verkoper?

### Hoe lang heb ik om naar de rechter te stappen?

### Wat mag ik eisen als het gekochte goed niet conform is?

### Mag een verkoper in het contract zetten dat hij geen enkele waarborg geeft?

### Is er nu al iets veranderd voor consumenten?

### Wat verandert er bij de verkoop van een woning?

### Moet ik als ondernemer mijn algemene voorwaarden aanpassen?

## Gerelateerde Artikelen

Alle expertise (https://www.lawbase.be/expertisegebieden)

consumentenrecht

### Conformiteitsgebrek product

Heeft u een defect product gekocht? Ontdek uw rechten op basis van de wettelijke garantie en leer hoe u een conformiteitsgebrek effectief kunt claimen bij de verkoper.

431 lezers
https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/conformiteitsgebrek-product

consumentenrecht

### Garantie nieuwe producten

Ontdek alles over de wettelijke garantie van 2 jaar in België. Uw rechten als consument bij defecte producten, de bewijslast en stappenplannen voor herstel of vervanging.

657 lezers
https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/garantie-nieuwe-producten

consumentenrecht

### Nieuw garantierecht 2022

Ontdek alles over het nieuwe garantierecht 2022. Van de verlengde bewijslast tot updates voor digitale goederen. Praktisch juridisch advies door de experts van LawBase.

321 lezers
https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/nieuw-garantierecht-2022

## Hulp nodig bij uw juridische vraag?

Onze advocaten staan voor u klaar met deskundig advies.

Plan een consultatie: https://www.lawbase.be/contact
Bekijk onze kantoren: https://www.lawbase.be/over-ons

## Structured data

```json
[
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "Article",
    "headline": "Verborgen gebreken verdwijnen: wat het nieuwe kooprecht vanaf 1 september 2027 voor u verandert",
    "description": "Gebrek ontdekt na een aankoop? Vanaf 1 september 2027 telt enkel nog of het goed conform is. Lees welke termijnen u moet halen en wat u kunt eisen.",
    "image": "https://www.lawbase.be/og-image.jpg",
    "author": {
      "@type": "Person",
      "name": "Mr. Peter-Jan De Meulenaere",
      "jobTitle": "Advocaat",
      "url": "https://www.lawbase.be/over-ons",
      "sameAs": [
        "https://www.linkedin.com/in/peterjandemeulenaere/",
        "https://www.lawbase.be/over-ons"
      ],
      "worksFor": {
        "@type": "LegalService",
        "@id": "https://www.lawbase.be/#organization",
        "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
        "url": "https://www.lawbase.be"
      },
      "memberOf": {
        "@type": "Organization",
        "name": "Balie West-Vlaanderen"
      },
      "alumniOf": {
        "@type": "CollegeOrUniversity",
        "name": "Universiteit Gent"
      }
    },
    "publisher": {
      "@type": "LegalService",
      "@id": "https://www.lawbase.be/#organization",
      "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
      "logo": {
        "@type": "ImageObject",
        "url": "https://www.lawbase.be/logo.png",
        "width": 512,
        "height": 512
      }
    },
    "mainEntityOfPage": {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht"
    },
    "datePublished": "2026-10-09T04:54:39.525028+00:00",
    "dateModified": "2026-10-09T04:55:05.416394+00:00",
    "inLanguage": "nl-BE",
    "wordCount": 4740,
    "articleSection": "Consumentenrecht"
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "FAQPage",
    "mainEntity": [
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Vanaf wanneer verdwijnt het onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Vanaf 1 september 2027. De wet van 22 juli 2026 verscheen op 23 september 2026 in het Belgisch Staatsblad en treedt volgens haar artikel 50 in werking op de eerste dag van de twaalfde maand na de maand van bekendmaking. Vanaf dan geldt één conformiteitsbegrip (artikel 7.2.30 BW). Voor koopcontracten die vóór die datum gesloten zijn, blijft in de regel het oude recht gelden."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Ik kocht mijn wagen in 2026. Geldt het nieuwe recht ook voor mij?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "In de regel niet. Artikel 49 van de wet laat de vorige regels gelden voor de toekomstige gevolgen van rechtshandelingen van vóór de inwerkingtreding, ook als het gebrek pas na 1 september 2027 opduikt. Kocht u als consument bij een garage, dan moet u een gebrek dat binnen twee jaar na de levering opduikt binnen twee maanden melden, en verjaart uw vordering één jaar na de vaststelling (artikel 1649quater oud BW). Daarbuiten geldt de vrijwaring voor verborgen gebreken (artikelen 1641 tot 1649 oud BW), waarbij u binnen een korte tijd moet dagvaarden. Partijen kunnen wel uitdrukkelijk afspreken dat het nieuwe recht van toepassing is."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Krijg ik onder het nieuwe recht tien jaar garantie op alles wat ik koop?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Nee. Artikel 7.2.32 BW beperkt de vrijwaring tot gebreken die binnen tien jaar na de levering aan het licht komen, maar dat is een buitengrens en geen garantie. U moet nog altijd bewijzen dat het gebrek bij de levering minstens in de kiem aanwezig was (artikel 7.2.31 BW). Slijtage, ongevallen en verkeerd gebruik vallen er niet onder. Hoe ouder het goed, hoe moeilijker dat bewijs wordt."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Hoe snel moet ik een gebrek melden aan de verkoper?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Binnen een redelijke termijn nadat u het hebt ontdekt of had moeten ontdekken (artikel 7.2.33 BW). Wat redelijk is, hangt af van het goed, het gebrek, wie de partijen zijn en de gebruiken. Koopt u als consument bij een onderneming, dan bedraagt die termijn zolang de wettelijke garantie loopt twee maanden vanaf de vaststelling van het gebrek, tenzij een langere termijn is afgesproken (artikel 7.2.51 BW). Meldt u te laat, dan vervalt uw recht, behalve als de verkoper het gebrek kende en verzweeg."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Hoe lang heb ik om naar de rechter te stappen?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Twee jaar vanaf het ogenblik dat u het gebrek aan de verkoper hebt gemeld (artikel 7.2.34 BW). Die termijn is geschorst zolang er ernstige onderhandelingen of een gerechtelijk of tegensprekelijk deskundigenonderzoek lopen. Ongeacht die schorsing vervalt uw recht in elk geval tien jaar en drie maanden na de levering. Dat is ruimer dan nu: een consument heeft vandaag maar één jaar vanaf de vaststelling (artikel 1649quater, § 3 oud BW)."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Wat mag ik eisen als het gekochte goed niet conform is?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "U kunt herstel of vervanging, schadevergoeding, prijsvermindering of ontbinding van de koop vragen, en u kunt uw eigen betaling opschorten (artikel 7.2.35 BW juncto artikel 5.83 BW). Een consument heeft eerst recht op herstelling of vervanging en kiest zelf tussen die twee (artikel 7.2.54 BW). Behalve voor de opschorting moet u de verkoper eerst in gebreke stellen. Vernietiging van de koop wegens dwaling kan niet meer als de dwaling uit een conformiteitsgebrek voortvloeit."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Mag een verkoper in het contract zetten dat hij geen enkele waarborg geeft?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Tegenover een consument niet: de regeling is dan dwingend (artikelen 7.2.37 en 7.2.41 BW). Tussen ondernemingen en tussen particulieren mag dat in principe wel, omdat boek 7 aanvullend recht is (artikel 7.1.1 BW). De grenzen van artikel 5.89 BW blijven gelden: geen bevrijding voor opzet, niet voor aantasting van het leven of de fysieke of psychische integriteit, en niet als het contract daardoor wordt uitgehold. Een verkoper die een gekend gebrek verzweeg, blijft dus kwetsbaar."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Is er nu al iets veranderd voor consumenten?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Ja. Koopt u sinds 3 oktober 2026 een consumptiegoed en kiest u bij een defect voor herstelling, dan krijgt u er een jaar wettelijke garantie bij (artikel 1649quater oud BW, gewijzigd door artikel 14 van de wet van 22 juli 2026). Vóór de herstelling moet de verkoper u ook zeggen dat u mag kiezen tussen herstelling en vervanging, en hij mag u in de tussentijd gratis een ander toestel lenen, eventueel een opgeknapt exemplaar (artikel 1649quinquies oud BW, gewijzigd door artikel 15)."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Wat verandert er bij de verkoop van een woning?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Ook voor vastgoed geldt het conformiteitsbegrip, zodat clausules over verborgen gebreken in compromissen herschreven zullen worden. Voor koopovereenkomsten vanaf 1 september 2027 gaat het risico pas over bij de levering, tenzij anders afgesproken; gaat de woning vóór de levering door overmacht verloren, dan hoeft de koper in principe niet te betalen (artikel 5.80 BW zoals vervangen, en artikel 7.2.19 BW). Een verkoop tegen minder dan veertig procent van de normale verkoopwaarde is relatief nietig, en de verkoper moet dat binnen twee jaar na de koop inroepen (artikelen 7.2.6 tot 7.2.8 BW)."
        }
      },
      {
        "@type": "Question",
        "name": "Moet ik als ondernemer mijn algemene voorwaarden aanpassen?",
        "acceptedAnswer": {
          "@type": "Answer",
          "text": "Dat is aan te raden vóór 1 september 2027. Clausules die verwijzen naar verborgen gebreken, aanvaarding bij levering of een korte tijd sluiten niet meer aan bij boek 7. Tegenover zakelijke klanten kunt u onder boek 7 uw aansprakelijkheid ruimer beperken, maar dat moet uitdrukkelijk en binnen de grenzen van artikel 5.89 BW. Tegenover consumenten kunt u de wettelijke garantie niet uitsluiten. Bij tweedehands goederen kunt u met de consument afspreken dat de garantietermijn en de termijn van het vermoeden korter zijn, maar nooit korter dan een jaar. Over de kortere termijn van het vermoeden moet u hem duidelijk en ondubbelzinnig informeren; anders blijft die termijn twee jaar (artikelen 7.2.47, § 1 en 7.2.50, § 1, vierde lid BW)."
        }
      }
    ]
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "LegalService",
    "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht#service",
    "name": "Verborgen gebreken afgeschaft: het nieuwe kooprecht | LawBase",
    "alternateName": "LawBase Consumentenrecht",
    "description": "Gebrek ontdekt na een aankoop? Vanaf 1 september 2027 telt enkel nog of het goed conform is. Lees welke termijnen u moet halen en wat u kunt eisen.",
    "url": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht",
    "serviceType": "Consumentenrecht",
    "address": {
      "@type": "PostalAddress",
      "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A",
      "addressLocality": "Brugge",
      "postalCode": "8000",
      "addressCountry": "BE",
      "addressRegion": "West-Vlaanderen"
    },
    "geo": {
      "@type": "GeoCoordinates",
      "latitude": 51.2093,
      "longitude": 3.2247
    },
    "telephone": "+32 50 67 32 06",
    "email": "hello@lawbase.be",
    "provider": {
      "@type": "LegalService",
      "@id": "https://www.lawbase.be#organization",
      "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar",
      "url": "https://www.lawbase.be",
      "telephone": "+32 50 67 32 06",
      "email": "hello@lawbase.be",
      "logo": "https://www.lawbase.be/logo.png"
    },
    "areaServed": [
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Antwerpen"
      },
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Oost-Vlaanderen"
      },
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "West-Vlaanderen"
      },
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Vlaams-Brabant"
      },
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Limburg"
      },
      {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Brussel"
      }
    ],
    "knowsAbout": [
      "verborgen gebreken afgeschaft",
      "nieuw kooprecht",
      "boek 7 burgerlijk wetboek",
      "conformiteit goederen",
      "zichtbare gebreken",
      "verborgen gebrek termijn",
      "garantie tien jaar",
      "conformiteitsgebrek",
      "wettelijke garantie consument",
      "exoneratieclausule koop",
      "verkoop woning gebreken",
      "advocaat consumentenrecht"
    ],
    "aggregateRating": {
      "@type": "AggregateRating",
      "ratingValue": "4.9",
      "bestRating": "5",
      "ratingCount": "353",
      "reviewCount": "353"
    },
    "potentialAction": [
      {
        "@type": "ReserveAction",
        "name": "Adviesgesprek aanvragen",
        "target": {
          "@type": "EntryPoint",
          "urlTemplate": "https://www.lawbase.be/contact",
          "actionPlatform": [
            "http://schema.org/DesktopWebPlatform",
            "http://schema.org/MobileWebPlatform"
          ]
        }
      },
      {
        "@type": "CommunicateAction",
        "name": "Bel ons",
        "target": {
          "@type": "EntryPoint",
          "urlTemplate": "tel:+32 50 67 32 06"
        }
      },
      {
        "@type": "CommunicateAction",
        "name": "Email versturen",
        "target": {
          "@type": "EntryPoint",
          "urlTemplate": "mailto:hello@lawbase.be"
        }
      }
    ],
    "openingHoursSpecification": [
      {
        "@type": "OpeningHoursSpecification",
        "dayOfWeek": [
          "Monday",
          "Tuesday",
          "Wednesday",
          "Thursday",
          "Friday"
        ],
        "opens": "09:00",
        "closes": "18:00"
      }
    ],
    "availableChannel": {
      "@type": "ServiceChannel",
      "serviceLocation": [
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Brugge (Hoofdkantoor)",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A",
            "addressLocality": "Brugge",
            "postalCode": "8000",
            "addressCountry": "BE"
          }
        },
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Antwerpen",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "streetAddress": "Amedeus Stockmanslei 81",
            "addressLocality": "Mortsel",
            "postalCode": "2640",
            "addressCountry": "BE"
          }
        },
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Gent",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "streetAddress": "Hundelgemsesteenweg 417",
            "addressLocality": "Gent",
            "postalCode": "9050",
            "addressCountry": "BE"
          }
        },
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Sint-Niklaas",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "streetAddress": "Nieuwkerkenstraat 77",
            "addressLocality": "Sint-Niklaas",
            "postalCode": "9100",
            "addressCountry": "BE"
          }
        },
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Tongeren",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Limburg",
            "addressCountry": "BE"
          }
        },
        {
          "@type": "Place",
          "name": "LawBase Leuven",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "streetAddress": "Redingenstraat 29",
            "addressLocality": "Leuven",
            "postalCode": "3000",
            "addressCountry": "BE"
          }
        }
      ]
    },
    "hasOfferCatalog": {
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "Consumentenrecht Diensten",
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "name": "Eerste consultatie op kantoor",
          "itemOffered": {
            "@type": "Service",
            "name": "Eerste consultatie op kantoor",
            "description": "60 minuten persoonlijk advies door een advocaat op kantoor"
          },
          "priceSpecification": {
            "@type": "UnitPriceSpecification",
            "price": 75,
            "priceCurrency": "EUR",
            "valueAddedTaxIncluded": false
          },
          "url": "https://www.lawbase.be/contact#afspraak"
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "name": "Eerste consultatie via videocall",
          "itemOffered": {
            "@type": "Service",
            "name": "Videoconsultatie",
            "description": "30 minuten advies door een advocaat via videocall"
          },
          "priceSpecification": {
            "@type": "UnitPriceSpecification",
            "price": 50,
            "priceCurrency": "EUR",
            "valueAddedTaxIncluded": false
          },
          "url": "https://www.lawbase.be/video-afspraak"
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "itemOffered": {
            "@type": "Service",
            "name": "Consumentenrecht",
            "url": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht"
          },
          "priceSpecification": {
            "@type": "PriceSpecification",
            "priceCurrency": "EUR",
            "description": "Prijs op maat, afhankelijk van complexiteit"
          }
        }
      ]
    },
    "speakable": {
      "@type": "SpeakableSpecification",
      "cssSelector": [
        "h1",
        ".hero-description",
        "h2",
        ".faq-section h3",
        ".content-section p:first-of-type"
      ]
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "WebPage",
    "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht#webpage",
    "url": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht",
    "name": "Verborgen gebreken afgeschaft: het nieuwe kooprecht",
    "description": "Gebrek ontdekt na een aankoop? Vanaf 1 september 2027 telt enkel nog of het goed conform is. Lees welke termijnen u moet halen en wat u kunt eisen.",
    "isPartOf": {
      "@type": "WebSite",
      "@id": "https://www.lawbase.be#website",
      "name": "LawBase",
      "url": "https://www.lawbase.be"
    },
    "about": {
      "@type": "LegalService",
      "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht#service"
    },
    "mainEntity": {
      "@type": "LegalService",
      "@id": "https://www.lawbase.be/expertise/consumentenrecht/verborgen-gebreken-afgeschaft-nieuw-kooprecht#service"
    },
    "inLanguage": "nl-BE",
    "speakable": {
      "@type": "SpeakableSpecification",
      "cssSelector": [
        "h1",
        ".hero-description",
        "h2",
        ".faq-section h3",
        ".content-section p:first-of-type"
      ]
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "BreadcrumbList",
    "itemListElement": [
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 1,
        "name": "Home",
        "item": "https://www.lawbase.be"
      },
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 2,
        "name": "Expertisegebieden",
        "item": "https://www.lawbase.be/expertisegebieden"
      },
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 3,
        "name": "Consumentenrecht",
        "item": "https://www.lawbase.be/consumentenrecht"
      },
      {
        "@type": "ListItem",
        "position": 4,
        "name": "Verborgen gebreken afgeschaft: het nieuwe kooprecht"
      }
    ]
  }
]
```