--- title: "Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten |" description: "Juridisch kader van de makelaar in roerende goederen in België. Rechten, plichten, commissieloon en veelvoorkomende geschillen bij autoverkoop en meer." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": [ "Article", "BlogPosting" ], "headline": "Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten", "alternativeHeadline": "De makelaar in roerende goederen is actief in autoverkoop, kunst, antiek en andere roerende zaken. O", "description": "Juridisch kader van de makelaar in roerende goederen in België. Rechten, plichten, commissieloon en veelvoorkomende geschillen bij autoverkoop en meer.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "/images/blog/burgerlijk-recht.webp", "width": 1200, "height": 630 }, "datePublished": "2026-02-16T10:00:00+00:00", "dateModified": "2026-02-24T15:11:20.890608+00:00", "wordCount": 902, "inLanguage": "nl-BE", "isAccessibleForFree": true, "knowsAbout": [ "Burgerlijk Recht", "Burgerlijk Recht België", "Burgerlijk Recht advocaat", "Juridisch advies", "Vlaanderen" ], "author": { "@type": "Person", "name": "Mr. Chanel Ribas Colomar", "jobTitle": "Advocaat", "url": "https://www.lawbase.be/over-ons", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/chanel-ribas-colomar-61201813a/", "https://www.lawbase.be/over-ons" ], "worksFor": { "@type": "LegalService", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be" }, "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Orde van Vlaamse Balies", "url": "https://www.advocaat.be" }, "alumniOf": { "@type": "CollegeOrUniversity", "name": "Universiteit Gent" } }, "publisher": { "@type": "Organization", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.lawbase.be/logo.png", "width": 512, "height": 512 }, "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.lawbase.be/logo.png", "width": 512, "height": 512 }, "telephone": "+32 50 67 32 06", "email": "advocaten@lawbase.be", "priceRange": "€€", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A", "postalCode": "8000", "addressLocality": "Brugge", "addressCountry": "BE" } }, "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.lawbase.be/blog/makelaar-roerend-goed-juridisch-kader" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "h1", "h2", ".prose p:first-of-type", ".faq-section h3", ".faq-section p" ] }, "about": { "@type": "Thing", "name": "Burgerlijk Recht" }, "articleSection": "Burgerlijk Recht", "keywords": "Burgerlijk Recht, advocaat, juridisch advies, België, Vlaanderen", "potentialAction": { "@type": "ReadAction", "target": "https://www.lawbase.be/blog/makelaar-roerend-goed-juridisch-kader" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.lawbase.be" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://www.lawbase.be/blog" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat is een makelaar in roerende goederen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Een tussenpersoon die bemiddelt bij de verkoop of aankoop van verplaatsbare goederen zoals auto's, kunstwerken, antiek of machines. Hij brengt koper en verkoper samen tegen een commissieloon." } }, { "@type": "Question", "name": "Moet een makelaar in roerend goed erkend zijn?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Anders dan een vastgoedmakelaar hoeft een makelaar in roerend goed niet ingeschreven te zijn bij het BIV. Hij moet wel voldoen aan het ondernemingsrecht en het consumentenrecht." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoeveel commissie rekent een makelaar in roerend goed aan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dit varieert per sector. Bij autoverkoop is het doorgaans 5-10% van de verkoopprijs. Bij kunstveilingen kan het opgeld 15-25% van de hamerprijs bedragen." } }, { "@type": "Question", "name": "Heb ik herroepingsrecht bij een makelaarsovereenkomst voor roerend goed?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja, als de overeenkomst buiten de onderneming van de makelaar is gesloten (bv. bij u thuis), heeft u 14 dagen herroepingsrecht conform het consumentenrecht." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat als de makelaar onjuiste informatie heeft verstrekt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De makelaar is aansprakelijk voor fouten in zijn dienstverlening. U kunt een schadevergoeding vorderen op basis van contractuele aansprakelijkheid of consumentenrecht." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een geschil met een makelaar in roerend goed aanvechten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. U kunt onderhandelen, een klacht indienen bij de FOD Economie, of een advocaat inschakelen om een gerechtelijke procedure te starten bij de bevoegde rechtbank." } } ] } ] --- [![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase ](/) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises ](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools ](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) 1. [Home ](/) - [Blog](/blog) - Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten [Terug naar Blog](/blog) Burgerlijk Recht # Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten Mr. Chanel Ribas Colomar 16 februari 2026 10 min leestijd 355 weergaven Delen: ### Geschreven door een LawBase expert ![Mr. Chanel Ribas Colomar](/assets/chanel-BQ2FiaYI.webp) Mr. Chanel Ribas Colomar [](https://www.linkedin.com/in/chanel-ribas-colomar-61201813a/) Advocaat bij LawBase Chanel is gespecialiseerd in strafrecht, familierecht, burgerlijk recht en consumentenrecht. Ze combineert juridische kennis met een empathische benadering. [Meer over ons team](/over-ons) 4.9/5 Google 353+ reviews 4.000+ dossiers beoordeeld Google 4.9/5 (175) · Trustlocal 9.7/10 (178) Hulp nodig bij uw situatie? Persoonlijk advies van een advocaat. [Neem Contact Op](/contact)[050 67 32 06]() ### Persoonlijk advies nodig? [ Mijn Dossier Beoordelen Online analyse in 2 minuten ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[ WhatsApp ons Snel antwoord op uw vraag ](https://wa.me/3250673206)[ Bel direct 050 67 32 06 ]() ![Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten](/images/blog/burgerlijk-recht.webp) In het kort 10 min leestijd De makelaar in roerende goederen is actief in autoverkoop, kunst, antiek en andere roerende zaken. Ontdek het juridisch kader, uw rechten als consument en veelvoorkomende geschillen. ## Inhoudsopgave - Wat is een makelaar in roerende goederen? - Het juridische kader - De makelaarsovereenkomst voor roerende goederen - Commissieloon en transparantie - Aansprakelijkheid van de makelaar - Veelvoorkomende geschillen - Tips voor de consument - Conclusie # Makelaar roerend goed: juridisch kader en aandachtspunten Naast de bekende vastgoedmakelaar bestaat er in België ook de **makelaar in roerende goederen**. Deze bemiddelaar is actief bij de aan- en verkoop van roerende zaken zoals voertuigen, kunstwerken, antiek, machines en andere goederen. Hoewel minder gereglementeerd dan de vastgoedmakelaar, is het juridische kader niet minder belangrijk. Als advocatenkantoor zien wij bij LawBase regelmatig geschillen in dit domein. ## Wat is een makelaar in roerende goederen? Een makelaar in roerende goederen is een tussenpersoon die bemiddelt bij de verkoop of aankoop van **roerende zaken**. In juridische zin is een roerend goed elk goed dat verplaatsbaar is: een auto, een boot, een kunstwerk, meubelen, machines, handelsgoederen, enzovoort. De makelaar brengt verkoper en koper samen en ontvangt hiervoor een commissieloon. In tegenstelling tot de vastgoedmakelaar is de makelaar in roerende goederen **niet onderworpen aan het BIV** (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars). Er bestaat geen specifieke beroepserkenning voor deze activiteit. Wel moet de makelaar voldoen aan de algemene regels van het [ondernemingsrecht](/ondernemen), het Wetboek van Economisch Recht en het consumentenrecht. ## Het juridische kader De activiteit van de makelaar in roerende goederen wordt beheerst door het **gemeen recht**, met name het verbintenissenrecht (Boek 5 Burgerlijk Wetboek) en de regels inzake lastgeving (mandaat). De makelaarsovereenkomst is een overeenkomst van dienstverlening waarbij de makelaar zich verbindt om een koper of verkoper te zoeken in ruil voor een vergoeding. Daarnaast zijn de regels van het **Wetboek van Economisch Recht** van toepassing, in het bijzonder Boek VI inzake marktpraktijken en consumentenbescherming. De makelaar moet transparant zijn over zijn prijzen, identiteit en de kenmerken van zijn dienstverlening. Misleidende handelspraktijken zijn verboden en kunnen leiden tot sancties. Specifieke sectoren kennen bijkomende regelgeving. Zo zijn **autohandelaren** onderworpen aan de regels inzake tweedehands voertuigen, waaronder de verplichte car-pass en de garantieregeling voor tweedehandswagens. Veilinghuizen voor kunst en antiek zijn onderworpen aan specifieke regels inzake het veilingwezen. ### Bereken uw schadevergoeding Krijg een indicatie van de schadevergoeding waar u recht op heeft. [Bereken Nu](/tools/schadevergoeding-calculator) ## De makelaarsovereenkomst voor roerende goederen Net als bij [vastgoed](/wonen-vastgoed) is het essentieel om de relatie met de makelaar **schriftelijk vast te leggen**. Een goede makelaarsovereenkomst bevat minstens: de identiteit van de partijen, een beschrijving van het goed dat verkocht of aangekocht moet worden, de duur van de opdracht, het commissieloon (percentage of vast bedrag), de kosten die apart aangerekend worden, en de opzegregeling. Als de overeenkomst wordt gesloten met een consument buiten de onderneming van de makelaar (bv. bij de consument thuis), geldt het **herroepingsrecht van 14 dagen** conform het Wetboek van Economisch Recht. De makelaar moet de consument uitdrukkelijk informeren over dit recht. ## Commissieloon en transparantie Het commissieloon van een makelaar in roerende goederen varieert sterk naargelang de sector en het type goed. Bij **autoverkoop** bedraagt de vergoeding doorgaans een vast bedrag of een percentage van de verkoopprijs (vaak 5-10%). Bij **kunst en antiek** kan het commissieloon oplopen tot 15-25% van de hamerprijs (bij veilingen). De makelaar moet duidelijk communiceren of het commissieloon betaald wordt door de verkoper, de koper, of beiden. Bij veilingen is het gebruikelijk dat zowel de inbrenger als de koper een commissie betalen (respectievelijk het 'inbrengrecht' en het 'opgeld'). Transparantie hierover is wettelijk verplicht. ## Aansprakelijkheid van de makelaar De makelaar in roerende goederen heeft een **middelenverbintenis**: hij moet zich inspannen om een koper of verkoper te vinden, maar garandeert geen resultaat. Hij moet hierbij handelen als een normaal zorgvuldig en voorzichtig makelaar (de 'bonus pater familias'-norm). De makelaar is [aansprakelijk](/burgerlijk-recht/aansprakelijkheid) voor fouten in zijn dienstverlening, zoals het verstrekken van onjuiste informatie over het goed, het verzwijgen van gebreken die hij kende of behoorde te kennen, of het niet naleven van zijn informatieverplichting. Bij een fout van de makelaar kan de opdrachtgever een **[schadevergoeding](/burgerlijk-recht/schadevergoeding)** vorderen op basis van contractuele aansprakelijkheid. Een bijzonder aandachtspunt bij de verkoop van roerende goederen is de **vrijwaring voor [verborgen gebreken](/wonen-vastgoed/verborgen-gebreken)**. Hoewel dit in eerste instantie een verplichting is van de verkoper, kan de makelaar medeverantwoordelijk worden gesteld als hij wist of moest weten dat het goed gebreken vertoonde. ## Veelvoorkomende geschillen In onze praktijk bij LawBase — met kantoren in Brugge, Gent, Antwerpen, Sint-Niklaas, Tongeren en Leuven — behandelen wij regelmatig geschillen over: **Betwisting van het commissieloon:** De opdrachtgever weigert te betalen omdat hij vindt dat de makelaar onvoldoende inspanningen heeft geleverd, of omdat de verkoop buiten de makelaar om tot stand is gekomen. **Misleidende informatie:** De makelaar heeft onjuiste informatie verstrekt over de staat, de herkomst of de waarde van het goed. Dit komt frequent voor bij de verkoop van tweedehandsvoertuigen en kunstwerken. **Verborgen gebreken:** Het verkochte goed vertoont gebreken die niet zichtbaar waren bij de aankoop en die de makelaar kende of had moeten kennen. **Onrechtmatige bedingen:** De makelaarsovereenkomst bevat bedingen die als onrechtmatig worden beschouwd onder het consumentenrecht, zoals buitensporige schadebedingen of het uitsluiten van de aansprakelijkheid van de makelaar. ## Tips voor de consument Controleer altijd de identiteit en het ondernemingsnummer van de makelaar in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Vraag vooraf een duidelijk overzicht van alle kosten en het commissieloon. Lees de makelaarsovereenkomst aandachtig en maak gebruik van uw herroepingsrecht als de overeenkomst buiten de onderneming is gesloten. Bewaar alle correspondentie en documenten zorgvuldig. ## Conclusie Hoewel de makelaar in roerende goederen minder gereglementeerd is dan de vastgoedmakelaar, zijn de juridische valkuilen niet minder talrijk. Een goed begrip van uw rechten als consument en de plichten van de makelaar beschermt u tegen financiële schade en juridische problemen. Heeft u een geschil met een makelaar of twijfelt u over uw overeenkomst? Contacteer LawBase voor deskundig [juridisch advies](/contact). Google 4.9/5 (175) · Trustlocal 9.7/10 (178) Hulp nodig bij uw situatie? Persoonlijk advies van een advocaat. [Neem Contact Op](/contact)[050 67 32 06]() ### Wettelijk Kader Dit artikel is gebaseerd op de volgende Belgische wetgeving: - • [Burgerlijk Wetboek](https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf) - • [Gerechtelijk Wetboek](https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1967/10/10/1967101052M_N.pdf) ## Veelgestelde vragen ### Wat is een makelaar in roerende goederen? ### Moet een makelaar in roerend goed erkend zijn? ### Hoeveel commissie rekent een makelaar in roerend goed aan? ### Heb ik herroepingsrecht bij een makelaarsovereenkomst voor roerend goed? ### Wat als de makelaar onjuiste informatie heeft verstrekt? ### Kan ik een geschil met een makelaar in roerend goed aanvechten? ### Handige Tools Gebruik onze gratis tools om direct inzicht te krijgen in uw situatie: [ Schadevergoeding Calculator Bereken een indicatie van uw schadevergoeding. ](/tools/schadevergoeding-calculator)[ Rechtsbijstandsverzekering Checker Check of uw woning- of familiale verzekering dekt. ](/tools/rechtsbijstandsverzekering-checker) ### Meer over Burgerlijk Recht Hulp bij aansprakelijkheid, schadevergoeding en contracten. [Bekijk Expertise](/burgerlijk-recht)[Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen) ## Mijn Dossier Beoordelen Ontvang direct inzicht in uw zaak, een plan van aanpak en een kostenindicatie. [Start Beoordeling](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Bel Ons](tel:050673206) ## Gerelateerde Artikelen [ ![Aansprakelijkheid Ouder voor Schade door Minderjarig Kind](/images/blog/burgerlijk-recht.webp) Burgerlijk Recht ### Aansprakelijkheid Ouder voor Schade door Minderjarig Kind 12 aug 2026 8 min ](/blog/aansprakelijkheid-ouder-schade-minderjarig-kind)[ ![Consumentenbemiddeling: Gratis alternatief voor de rechtbank](/images/blog/burgerlijk-recht.webp) Burgerlijk Recht ### Consumentenbemiddeling: Gratis alternatief voor de rechtbank 3 aug 2026 7 min ](/blog/consumentenbemiddeling-gratis-alternatief-rechtbank)[ ![Bewijs in burgerlijke zaken: Getuigen, Documenten & Vermoedens](/images/blog/burgerlijk-recht.webp) Burgerlijk Recht ### Bewijs in burgerlijke zaken: Getuigen, Documenten & Vermoedens 25 jul 2026 8 min ](/blog/bewijs-burgerlijke-zaken-getuigen-documenten-vermoedens) ### Inhoudsopgave - Wat is een makelaar in roerende goederen? - Het juridische kader - De makelaarsovereenkomst voor roerende goederen - Commissieloon en transparantie - Aansprakelijkheid van de makelaar - Veelvoorkomende geschillen - Tips voor de consument - Conclusie Leesvoortgang 0% ### Persoonlijk advies nodig? [ Mijn Dossier Beoordelen Online analyse in 2 minuten ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[ WhatsApp ons Snel antwoord op uw vraag ](https://wa.me/3250673206)[ Bel direct 050 67 32 06 ]() ![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase Slimme hulp, échte advocaten Brugge (HQ) · Antwerpen · Gent · Leuven · Sint-Niklaas · Tongeren [050 67 32 06](tel:050673206) [advocaten@lawbase.be](mailto:advocaten@lawbase.be) [Chat via WhatsApp](https://wa.me/3250673206) [📍 Vind een advocaat bij u in de buurt](/advocaat)[📄 Document Nakijken](/document-uploaden)[🧮 Juridische Tools](/tools)[⚖️ Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[📚 Rechtspraak](/rechtspraak) ### Expertisegebieden - [Verkeersrecht](/verkeersrecht) - [Familierecht](/familierecht) - [Strafrecht](/strafrecht) - [Vastgoedrecht](/wonen-vastgoed) - [Huurrecht](/wonen-vastgoed/huurgeschillen) - [Erfrecht](/erfrecht) - [Ondernemingsrecht](/ondernemen) - [Burgerlijk Recht](/burgerlijk-recht) - [Arbeidsrecht](/arbeidsrecht) - [Consumentenrecht](/consumentenrecht) [Bereken direct uw verkeersboete →](https://www.beboet.be) Onze gespecialiseerde boetecalculator voor alle verkeersovertredingen in België [Start uw scheiding online →](https://www.echtscheidingshulp.be) Online platform voor een vlotte echtscheidingsprocedure, ontwikkeld door onze advocaten ### Populaire Tools - [Ontslagvergoeding Calculator](/tools/ontslagvergoeding) - [Huurindexatie Calculator](/tools/huurindexatie) - [Alimentatie Calculator](/tools/alimentatie-calculator) - [Strafmaat Simulator](/tools/strafmaat-simulator) - [Successierechten Calculator](/tools/successierechten) - [Verkeersboete Calculator](/tools/verkeersboete) - [Echtscheiding Kosten Calculator](/tools/echtscheiding-kosten) - [Erfenis Simulator](/tools/erfenis-simulator) [🧮 Alle 25 tools bekijken →](/tools) #### Onze ProTools - [HuurClaim — onbetaalde huur invorderen](/tools/pro/huurclaim) - [Huurcontract-analyse (AI + herwerkt contract)](/tools/pro/huurcontract-analyse) - [Alimentatie PRO](/tools/pro/alimentatie-calculator) - [EOT — Echtscheiding onderling akkoord](/tools/pro/eot) - [Kindregeling PRO](/tools/pro/kindregeling) - [Digitale Documenten Check](/juridische-documenten-check) - [Video-afspraak met advocaat](/video-afspraak) © 2026 LawBase BV · BTW: BE0791253744 [Algemene Voorwaarden](/algemene-voorwaarden)[Privacy Policy](/privacy-policy)[Cookie Beleid](/cookie-beleid) ## Cookies Wij gebruiken cookies om uw ervaring te verbeteren. Alles accepterenAlleen noodzakelijkInstellingen Meer info: [cookie beleid](/cookie-beleid) · [privacy](/privacy-policy) [](https://wa.me/3250673206)