--- title: "Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België |" description: "Huurachterstand en uithuiszetting in België: een complex proces. Leer over wetgeving, procedures en hoe een advocaat u kan helpen bij juridisch advies. LawBase" lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": [ "Article", "BlogPosting" ], "headline": "Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België", "alternativeHeadline": "Wat te doen bij huurachterstand of dreigende uithuiszetting in België? Ontdek de juridische procedur", "description": "Huurachterstand en uithuiszetting in België: een complex proces. Leer over wetgeving, procedures en hoe een advocaat u kan helpen bij juridisch advies. LawBase ", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "/images/blog/huurrecht.webp", "width": 1200, "height": 630 }, "datePublished": "2026-06-02T06:00:26.654+00:00", "dateModified": "2026-08-13T08:19:44.788512+00:00", "wordCount": 1274, "inLanguage": "nl-BE", "isAccessibleForFree": true, "knowsAbout": [ "Huurrecht", "Huurrecht België", "Huurrecht advocaat", "Juridisch advies", "Vlaanderen" ], "author": { "@type": "Person", "name": "Mr. Peter-Jan De Meulenaere", "jobTitle": "Advocaat", "url": "https://www.lawbase.be/over-ons", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/peterjandemeulenaere/", "https://www.lawbase.be/over-ons" ], "worksFor": { "@type": "LegalService", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be" }, "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Orde van Vlaamse Balies", "url": "https://www.advocaat.be" }, "alumniOf": { "@type": "CollegeOrUniversity", "name": "Universiteit Gent" } }, "publisher": { "@type": "Organization", "@id": "https://www.lawbase.be/#organization", "name": "LawBase - De Meulenaere & Ribas Colomar", "url": "https://www.lawbase.be", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.lawbase.be/logo.png", "width": 512, "height": 512 }, "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.lawbase.be/logo.png", "width": 512, "height": 512 }, "telephone": "+32 50 67 32 06", "email": "advocaten@lawbase.be", "priceRange": "€€", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Oosterlingenplein 4A", "postalCode": "8000", "addressLocality": "Brugge", "addressCountry": "BE" } }, "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.lawbase.be/blog/huurachterstand-uithuiszetting-procedure-belgie" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "h1", "h2", ".prose p:first-of-type", ".faq-section h3", ".faq-section p" ] }, "about": { "@type": "Thing", "name": "Huurrecht" }, "articleSection": "Huurrecht", "keywords": "Huurrecht, advocaat, juridisch advies, België, Vlaanderen", "potentialAction": { "@type": "ReadAction", "target": "https://www.lawbase.be/blog/huurachterstand-uithuiszetting-procedure-belgie" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.lawbase.be" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://www.lawbase.be/blog" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat is de eerste stap die een verhuurder moet nemen bij huurachterstand in België?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De verhuurder dient de huurder schriftelijk in gebreke te stellen, bij voorkeur via een aangetekende brief. Hierin moet de exacte achterstallige som vermeld staan en een redelijke termijn (bijvoorbeeld 8 tot 15 dagen) gesteld worden voor betaling. Dit is vaak een verplichte voorwaarde voordat verdere gerechtelijke stappen kunnen worden ondernomen. Een advocaat van LawBase kan u helpen bij het correct opstellen van zo'n ingebrekestelling." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan een verhuurder een huurder zomaar uit huis zetten bij huurachterstand zonder tussenkomst van een rechtbank?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nee, in België is het wettelijk niet toegestaan om een huurder eigenhandig uit huis te zetten, zelfs niet bij ernstige huurachterstand. Een verhuurder heeft altijd een gerechtelijk bevel tot uithuiszetting nodig, uitgesproken door de Vrederechter. Zonder dit bevel is de uithuiszetting illegaal en kan de verhuurder zelf strafrechtelijk vervolgd worden." } }, { "@type": "Question", "name": "Welke rol speelt de Vrederechter bij huurgeschillen over huurachterstand en uithuiszetting?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De Vrederechter is de exclusief bevoegde rechter voor alle geschillen met betrekking tot huurcontracten, inclusief huurachterstand en uithuiszetting. Hij of zij zal de zaak behandelen, de argumenten van beide partijen aanhoren en een oordeel vellen. De Vrederechter kan de huurovereenkomst ontbinden, de huurder verplichten de achterstallige huur te betalen, en de uithuiszetting bevelen. Vaak zal de Vrederechter ook proberen een minnelijke schikking te bereiken of een afbetalingsplan voorstellen, met aandacht voor de sociale aspecten van de situatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat zijn de rechten van een huurder die geconfronteerd wordt met een dagvaarding voor uithuiszetting?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Een huurder heeft het recht om zich te verdedigen voor de Vrederechter, eventueel bijgestaan door een advocaat. De huurder kan argumenten aanvoeren, zoals betwisting van de achterstand, het aanbieden van een afbetalingsplan, of het aanvragen van een termijn van gratie. Het is cruciaal om op de zitting aanwezig te zijn en uw standpunt duidelijk te maken. Zoek tijdig juridisch advies bij een advocatenkantoor zoals LawBase in Gent of Leuven om uw rechten optimaal te verdedigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat gebeurt er na een vonnis tot uithuiszetting en welke termijnen gelden er?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Na een vonnis tot uithuiszetting wordt dit vonnis door een gerechtsdeurwaarder aan de huurder betekend. Vanaf dat moment begint een wettelijke termijn van één maand te lopen waarin de huurder de woning vrijwillig moet verlaten. Na deze maand kan de gerechtsdeurwaarder, indien nodig met bijstand van de politie, overgaan tot de effectieve ontruiming. In uitzonderlijke omstandigheden kan de Vrederechter deze termijn inkorten of verlengen. Een advocaat kan u informeren over de precieze termijnen en procedures in uw specifieke geval." } } ] } ] --- [![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase ](/) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises ](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools ](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) [Contact](/contact) [Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Onze Expertises](/expertisegebieden)[Onze Juridische Tools](/tools) Meer [Waarom LawBase?](/waarom-lawbase)[Prijzen](/prijzen)[Over Ons](/over-ons)[Rechtbanken](/rechtbanken)[Blog](/blog)[Rechtspraak](/rechtspraak)[Klantenzone](/klantenzone)[Mijn Document Nakijken](/document-uploaden) 1. [Home ](/) - [Blog](/blog) - Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België [Terug naar Blog](/blog) Huurrecht # Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België Mr. Peter-Jan De Meulenaere 2 juni 2026 7 min leestijd 679 weergaven Delen: ### Geschreven door een LawBase expert ![Mr. Peter-Jan De Meulenaere](/assets/peter-jan-kantoor-orpIpZZa.webp) Mr. Peter-Jan De Meulenaere [](https://www.linkedin.com/in/peterjandemeulenaere/) Advocaat – Vennoot bij LawBase Peter-Jan is gespecialiseerd in verkeersrecht, vastgoedrecht en erfrecht. Hij staat cliënten bij met praktisch juridisch advies en een persoonlijke aanpak. [Meer over ons team](/over-ons) 4.9/5 Google 353+ reviews 4.000+ dossiers beoordeeld Google 4.9/5 (175) · Trustlocal 9.7/10 (178) Hulp nodig bij uw situatie? Persoonlijk advies van een advocaat. [Neem Contact Op](/contact)[050 67 32 06]() ### Persoonlijk advies nodig? [ Mijn Dossier Beoordelen Online analyse in 2 minuten ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[ WhatsApp ons Snel antwoord op uw vraag ](https://wa.me/3250673206)[ Bel direct 050 67 32 06 ]() ![Huurachterstand en Uithuiszetting: Procedure in België](/images/blog/huurrecht.webp) In het kort 7 min leestijd Wat te doen bij huurachterstand of dreigende uithuiszetting in België? Ontdek de juridische procedure en uw rechten en plichten. ## Inhoudsopgave - Inleiding - Wat is huurachterstand en uithuiszetting? - Juridisch kader in België - Relevante wetgeving - Recente rechtspraak - Praktische gevolgen - Wat kunt u doen? - Hulp nodig? LawBase staat klaar ## Inleiding Huurachterstand en de daaruit voortvloeiende dreiging van uithuiszetting zijn ingrijpende situaties, zowel voor huurders als voor verhuurders. Niemand wil geconfronteerd worden met het verlies van zijn woning, en verhuurders willen uiteraard dat hun eigendom correct wordt beheerd en de huur tijdig wordt betaald. In België zijn er duidelijke procedures en wetgevingen die deze complexe materie omkaderen. Het is cruciaal om te weten wat uw rechten en plichten zijn, en welke stappen u kunt ondernemen. Een ondoordachte actie kan immers verregaande gevolgen hebben. Dit artikel van LawBase, uw advocatenkantoor met vestigingen in onder meer Brugge en Gent, licht de Belgische procedure rond huurachterstand en uithuiszetting toe en biedt u een leidraad. ## Wat is huurachterstand en uithuiszetting? **Huurachterstand** ontstaat wanneer een huurder de overeengekomen huurprijs of bijbehorende kosten (zoals de gemeenschappelijke lasten) niet, niet volledig of niet tijdig betaalt. De huurovereenkomst, die de basis vormt van de relatie tussen huurder en verhuurder, legt de betalingsmodaliteiten vast. Zodra deze afspraken niet worden nageleefd, is er sprake van een huurachterstand. **Uithuiszetting**, ook wel ontruiming genoemd, is de juridische procedure waarbij een huurder gedwongen wordt om de gehuurde woning te verlaten. Dit gebeurt meestal na een gerechtelijke beslissing, wanneer de huurovereenkomst omwille van wanprestaties (zoals huurachterstand) wordt ontbonden. Het is een ultieme maatregel die enkel onder strikte voorwaarden en via een wettelijk vastgelegde procedure mag worden uitgevoerd. ### Laat uw dossier beoordelen Ontvang direct inzicht in uw zaak, een plan van aanpak en een kostenindicatie. [Start Nu](/tools/mijn-dossier-beoordelen) ### Huurder betaalt niet? Bouw uw dossier in enkele stappen. Bereken **gratis** uw achterstal en de wettelijke verwijlintresten, en bekijk meteen een voorbeeld van uw ingebrekestelling (watermerk). Volledig dossier **€ 149 excl. BTW** — u betaalt pas bij vrijgave. [Bekijk de uithuiszettingsprocedure](/tools/pro/huurclaim/huurder-uitzetten) ### HuurClaim PRO — onbetaalde huur innen Stel zelf een juridisch sluitende ingebrekestelling op, verzend ze aangetekend en bereid een verzoekschrift voor de vrederechter voor — onder begeleiding van een advocaat. - Alles in één dossier — overzicht, documenten en status op één plek - Juridisch sluitende ingebrekestelling, klaar in enkele minuten - Duidelijk stappenplan: van eerste aanmaning tot verzoekschrift vrederechter - Begeleiding door een advocaat bij elke stap, met indicatieve kosten vooraf Ingebrekestelling + aangetekend Verzoekschrift vrederechter Stukkenbundel automatisch [Start uw HuurClaim-dossier](/tools/pro/huurclaim) ## Juridisch kader in België ### Relevante wetgeving De Belgische wetgeving inzake huur en verhuur is complex en kent verschillende regels afhankelijk van het type huurovereenkomst (woninghuur, [handelshuur](/wonen-vastgoed/handelshuur), studentenhuur, enz.). Voor de meeste woningen geldt het _Vlaams Woninghuurdecreet_ (voor Vlaanderen) of het _Brussels Wetboek van de Huisvesting_ (voor Brussel), die de vroegere federale Huurwet hebben vervangen. Deze wetgevingen regelen de rechten en plichten van huurders en verhuurders, inclusief de procedures bij wanbetaling en uithuiszetting. - **Woninghuurdecreet (Vlaanderen) / Brussels Wetboek van de Huisvesting (Brussel):** Deze decreten bepalen de formaliteiten van de huurovereenkomst, de opzegmogelijkheden, de huurprijs, en uiteraard de regels rond wanbetaling en ontbinding van de huur. Ze leggen ook de bevoegdheid van de [Vrederechter](/rechtbanken) vast voor geschillen over huur. - **Gerechtelijk Wetboek:** Dit wetboek bevat de algemene regels van de burgerlijke rechtspleging, waaronder de procedure voor de Vrederechter voor een vordering tot ontbinding van de huur en uithuiszetting. Het is van groot belang om te benadrukken dat het Belgische recht de huurder een zekere bescherming biedt, zelfs bij huurachterstand. Een verhuurder kan niet zomaar op eigen houtje de huurder uit de woning zetten. Een rechterlijke tussenkomst is altijd vereist. ### Recente rechtspraak De rechtspraak van de Vrederechters en hogere rechtbanken speelt een belangrijke rol in de interpretatie en toepassing van de huurwetgeving. Recente uitspraken tonen aan dat rechters steeds meer rekening houden met de sociale aspecten van een uithuiszetting. Zo wordt er vaak gezocht naar minnelijke schikkingen, afbetalingsplannen of termijnen van gratie om de huurder de kans te geven de situatie recht te trekken. Rechters kunnen bijvoorbeeld een ontbinding van de huur uitspreken, maar de uithuiszetting opschorten onder bepaalde voorwaarden. Ook de rol van het OCMW (Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn) wordt steeds prominenter in deze procedures, omdat zij vaak ingeschakeld worden om huurders te begeleiden en te ondersteunen bij het vinden van oplossingen. Een recent voorbeeld uit de rechtspraak van het Hof van Cassatie bevestigt dat de rechter een ruime appreciatiebevoegdheid heeft bij het al dan niet ontbinden van een huurovereenkomst. De ernst van de wanprestatie, de duur van de huurachterstand, de betalingsgeschiedenis en de persoonlijke omstandigheden van de huurder worden meegewogen. Dit onderstreept het belang van een goede juridische vertegenwoordiging. Onze advocaten in Antwerpen (Mortsel) en Leuven zijn goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen in de rechtspraak en kunnen u hierover adviseren. ## Praktische gevolgen De gevolgen van huurachterstand en een mogelijke uithuiszetting zijn verreikend. Voor de huurder betekent het niet alleen het risico op dakloosheid, maar ook een mogelijke vermelding op een 'zwarte lijst' van wanbetalers, wat het zeer moeilijk maakt om in de toekomst een nieuwe huurwoning te vinden. Daarnaast kunnen er aanzienlijke gerechtskosten en schadevergoedingen aan verbonden zijn. De huurder kan verplicht worden tot betaling van de achterstallige huur, een [schadevergoeding](/burgerlijk-recht/schadevergoeding) wegens vroegtijdige beëindiging van de huur, en een bezettingsvergoeding voor de periode na de ontbinding van de huur tot de effectieve ontruiming. Voor de verhuurder betekent huurachterstand inkomstenverlies, administratieve rompslomp en vaak ook emotionele stress. Het opstarten van een juridische procedure brengt kosten met zich mee en kan lang duren, wat de financiële schade alleen maar vergroot. De verhuurder kan eveneens aanspraak maken op een vergoeding voor de geleden schade, zoals onbetaalde huur, huurschade en gerechtelijke kosten. ## Wat kunt u doen? Of u nu huurder of verhuurder bent, tijdig en correct handelen is essentieel. #### Voor de huurder: 1. **Communiceer proactief:** Zodra u merkt dat u in de problemen komt, neem dan contact op met uw verhuurder. Een open gesprek en een voorstel voor een afbetalingsplan kunnen veel leed voorkomen. 2. **Zoek hulp:** Neem contact op met het OCMW van uw gemeente. Zij kunnen u adviseren over financiële hulp, budgetbegeleiding en bemiddeling met de verhuurder. 3. **Verzamel bewijzen:** Bewaar alle communicatie (e-mails, brieven) met de verhuurder en bewijzen van betalingen. 4. **Raadpleeg een advocaat:** Als er een ingebrekestelling of [dagvaarding](/strafrecht/verdediging-beklaagden) in de bus valt, wacht dan niet. Een advocaat gespecialiseerd in huurrecht kan uw rechten verdedigen, onderhandelen met de verhuurder en u bijstaan voor de rechtbank. Onze advocaten in Sint-Niklaas en Tongeren kunnen u hierin bijstaan. #### Voor de verhuurder: 1. **Schriftelijke ingebrekestelling:** Stuur bij de eerste huurachterstand een aangetekende brief naar de huurder met het verzoek om de openstaande bedragen te betalen binnen een redelijke termijn (bijvoorbeeld 8 of 15 dagen). Vermeld duidelijk de bedragen en de termijn. Dit is een belangrijke stap die vaak verplicht is alvorens verdere stappen te ondernemen. 2. **Bemiddeling:** Overweeg bemiddeling. Soms kan een neutrale derde partij helpen om tot een oplossing te komen zonder gerechtelijke procedure. 3. **Dagvaarding voor de Vrederechter:** Als de ingebrekestelling geen effect heeft, kunt u via een gerechtsdeurwaarder de huurder dagvaarden voor de Vrederechter. De Vrederechter is bevoegd voor alle [huurgeschillen](/wonen-vastgoed/huurgeschillen). U vraagt dan meestal de ontbinding van de huurovereenkomst, de betaling van de achterstallige huur en kosten, en de uithuiszetting. 4. **Uitvoering van het vonnis:** Na een gunstig vonnis zal een gerechtsdeurwaarder, indien nodig, overgaan tot de effectieve uithuiszetting. Er zijn strikte termijnen en procedures die hierbij gevolgd moeten worden. Het inschakelen van [juridisch advies](/contact) is in beide gevallen cruciaal. Een advocaat kan u door het doolhof van de wetgeving loodsen en de beste strategie bepalen, of het nu gaat om het opstellen van een aangetekende brief, het onderhandelen over een afbetalingsplan, of het voeren van een rechtszaak voor de rechtbank. Het is een misvatting te denken dat een advocaat pas nodig is wanneer het te laat is; vroegtijdig juridische hulp inschakelen kan veel problemen voorkomen en kosten besparen. ## Hulp nodig? LawBase staat klaar Huurachterstand en uithuiszetting zijn complexe juridische kwesties die een doordachte aanpak vereisen. De advocaten van LawBase beschikken over de expertise om u in deze delicate situaties bij te staan. Of u nu een huurder bent die dreigt uit huis gezet te worden, of een verhuurder die geconfronteerd wordt met wanbetaling, wij bieden u het nodige juridisch advies en vertegenwoordiging. Wij begrijpen dat elke situatie uniek is en vereist een persoonlijke benadering. Neem contact op met één van onze kantoren voor een **consultatie** (eerste [kennismakingsgesprek](/intake)) om uw specifieke situatie te bespreken. U vindt LawBase in Brugge, Gent, Antwerpen (Mortsel), Sint-Niklaas, Tongeren (Limburg) en Leuven. Onze deuren staan open om u te begeleiden door de juridische procedure en uw rechten en plichten te waarborgen. Laat een juridische kwestie zoals deze niet onbeantwoord; LawBase is uw partner in het recht. Google 4.9/5 (175) · Trustlocal 9.7/10 (178) Hulp nodig bij uw situatie? Persoonlijk advies van een advocaat. [Neem Contact Op](/contact)[050 67 32 06]() ### Wettelijk Kader Dit artikel is gebaseerd op de volgende Belgische wetgeving: - • [Vlaams Woninghuurdecreet](https://www.vlaanderen.be/publicaties/het-vlaams-woninghuurdecreet-voor-woninghuurovereenkomsten-gesloten-vanaf-1-januari-2019) - • [Burgerlijk Wetboek](https://www.ejustice.just.fgov.be/img_l/pdf/1804/03/21/1804032150M_N.pdf)(Art. 1719-1720) ### Huurder betaalt niet? Bouw uw dossier in enkele stappen. Bereken **gratis** uw achterstal en de wettelijke verwijlintresten, en bekijk meteen een voorbeeld van uw ingebrekestelling (watermerk). Volledig dossier **€ 149 excl. BTW** — u betaalt pas bij vrijgave. [Bekijk de uithuiszettingsprocedure](/tools/pro/huurclaim/huurder-uitzetten) ## Veelgestelde vragen ### Wat is de eerste stap die een verhuurder moet nemen bij huurachterstand in België? ### Kan een verhuurder een huurder zomaar uit huis zetten bij huurachterstand zonder tussenkomst van een rechtbank? ### Welke rol speelt de Vrederechter bij huurgeschillen over huurachterstand en uithuiszetting? ### Wat zijn de rechten van een huurder die geconfronteerd wordt met een dagvaarding voor uithuiszetting? ### Wat gebeurt er na een vonnis tot uithuiszetting en welke termijnen gelden er? ### Handige Tools Gebruik onze gratis tools om direct inzicht te krijgen in uw situatie: [ Huurgeschil Checker Analyseer uw huurgeschil en ontdek uw rechten. ](/tools/huurgeschil-checker)[ Huurindexatie Calculator Bereken de toegestane huurverhoging. ](/tools/huurindexatie) ### Meer over Wonen & Vastgoed Juridische ondersteuning bij huurgeschillen, huurindexatie en vastgoedproblemen. [Bekijk Expertise](/wonen-vastgoed)[Mijn Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen) ### Huurcontract Analyse PRO Upload uw huurcontract en ontvang meteen een AI-risicoanalyse én een herwerkt, marktconform en juridisch correct huurcontract — getoetst aan de Belgische huurwetgeving 2026. - Upload uw huurcontract (PDF, DOCX of foto) - AI scant alle risico's en oneerlijke clausules - Ontvang meteen een herwerkt, marktconform huurcontract (Word) - Getoetst aan de laatste Belgische huurwetgeving 2026 AI scant alle risico's Herwerkt huurcontract (Word) Conform huurwetgeving 2026 [Start uw analyse](/tools/pro/huurcontract-analyse) ## Mijn Dossier Beoordelen Ontvang direct inzicht in uw zaak, een plan van aanpak en een kostenindicatie. [Start Beoordeling](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[Bel Ons](tel:050673206) ## Gerelateerde Artikelen [ ![Asbest in Huurwoning: Aansprakelijkheid Verhuurder in België](/images/blog/huurrecht.webp) Huurrecht ### Asbest in Huurwoning: Aansprakelijkheid Verhuurder in België 22 aug 2026 8 min ](/blog/asbest-huurwoning-aansprakelijkheid-verhuurder-belgie)[ ![Studentenhuur in Vlaanderen: Uw Rechten en Plichten](/images/blog/huurrecht.webp) Huurrecht ### Studentenhuur in Vlaanderen: Uw Rechten en Plichten 13 aug 2026 8 min ](/blog/studentenhuur-vlaanderen-regels-rechten-plichten)[ ![Huurindexatie berekenen: Wettelijke regels en plafonds](/images/blog/huurrecht.webp) Huurrecht ### Huurindexatie berekenen: Wettelijke regels en plafonds 4 aug 2026 6 min ](/blog/huurindexatie-berekenen-wettelijke-regels-plafonds) ### Verder lezen — huur innen & uithuiszetting - [Huurder betaalt niet? Stappenplan voor de verhuurder](/tools/pro/huurclaim/huurder-betaalt-niet) - [Huurder uitzetten — uithuiszettingsprocedure](/tools/pro/huurclaim/huurder-uitzetten) - [Wat kost een procedure voor de Vrederechter?](/tools/pro/huurclaim/kosten-procedure-vrederechter) - [Voorbeeld ingebrekestelling huurder](/tools/pro/huurclaim/voorbeeld-ingebrekestelling-huurder) ### Inhoudsopgave - Inleiding - Wat is huurachterstand en uithuiszetting? - Juridisch kader in België - Relevante wetgeving - Recente rechtspraak - Praktische gevolgen - Wat kunt u doen? - Hulp nodig? LawBase staat klaar Leesvoortgang 0% ### Persoonlijk advies nodig? [ Mijn Dossier Beoordelen Online analyse in 2 minuten ](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[ WhatsApp ons Snel antwoord op uw vraag ](https://wa.me/3250673206)[ Bel direct 050 67 32 06 ]() ![LawBase - Uw advocaat in Vlaanderen](/assets/lawbase-logo-CwWDrdZY.webp)LawBase Slimme hulp, échte advocaten Brugge (HQ) · Antwerpen · Gent · Leuven · Sint-Niklaas · Tongeren [050 67 32 06](tel:050673206) [advocaten@lawbase.be](mailto:advocaten@lawbase.be) [Chat via WhatsApp](https://wa.me/3250673206) [📍 Vind een advocaat bij u in de buurt](/advocaat)[📄 Document Nakijken](/document-uploaden)[🧮 Juridische Tools](/tools)[⚖️ Dossier Beoordelen](/tools/mijn-dossier-beoordelen)[📚 Rechtspraak](/rechtspraak) ### Expertisegebieden - [Verkeersrecht](/verkeersrecht) - [Familierecht](/familierecht) - [Strafrecht](/strafrecht) - [Vastgoedrecht](/wonen-vastgoed) - [Huurrecht](/wonen-vastgoed/huurgeschillen) - [Erfrecht](/erfrecht) - [Ondernemingsrecht](/ondernemen) - [Burgerlijk Recht](/burgerlijk-recht) - [Arbeidsrecht](/arbeidsrecht) - [Consumentenrecht](/consumentenrecht) [Bereken direct uw verkeersboete →](https://www.beboet.be) Onze gespecialiseerde boetecalculator voor alle verkeersovertredingen in België [Start uw scheiding online →](https://www.echtscheidingshulp.be) Online platform voor een vlotte echtscheidingsprocedure, ontwikkeld door onze advocaten ### Populaire Tools - [Ontslagvergoeding Calculator](/tools/ontslagvergoeding) - [Huurindexatie Calculator](/tools/huurindexatie) - [Alimentatie Calculator](/tools/alimentatie-calculator) - [Strafmaat Simulator](/tools/strafmaat-simulator) - [Successierechten Calculator](/tools/successierechten) - [Verkeersboete Calculator](/tools/verkeersboete) - [Echtscheiding Kosten Calculator](/tools/echtscheiding-kosten) - [Erfenis Simulator](/tools/erfenis-simulator) [🧮 Alle 25 tools bekijken →](/tools) #### Onze ProTools - [HuurClaim — onbetaalde huur invorderen](/tools/pro/huurclaim) - [Huurcontract-analyse (AI + herwerkt contract)](/tools/pro/huurcontract-analyse) - [Alimentatie PRO](/tools/pro/alimentatie-calculator) - [EOT — Echtscheiding onderling akkoord](/tools/pro/eot) - [Kindregeling PRO](/tools/pro/kindregeling) - [Digitale Documenten Check](/juridische-documenten-check) - [Video-afspraak met advocaat](/video-afspraak) © 2026 LawBase BV · BTW: BE0791253744 [Algemene Voorwaarden](/algemene-voorwaarden)[Privacy Policy](/privacy-policy)[Cookie Beleid](/cookie-beleid) ## Cookies Wij gebruiken cookies om uw ervaring te verbeteren. Alles accepterenAlleen noodzakelijkInstellingen Meer info: [cookie beleid](/cookie-beleid) · [privacy](/privacy-policy) [](https://wa.me/3250673206)